Trang chủ
Căn hộ nằm trong lõi đô thị TOD sở hữu lợi thế kết nối giao thông nhanh, tiện ích đa dạng, môi trường sống xanh hiện đại và tiềm năng tăng giá bền vững, mang đến trải nghiệm sống tối ưu ngay trung tâm đô thị.
TOD là gì?
TOD (Transit-Oriented Development) là khái niệm trong quy hoạch đô thị và phát triển bền vững, nhấn mạnh việc tạo ra các khu vực đô thị có mật độ cao, đa dạng chức năng, và dễ dàng tiếp cận với giao thông công cộng.
Cơ cấu mô hình TOD
TOD được phát triển với mục tiêu chính là giảm bớt sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân bằng cách tập trung vào việc phát triển và cải thiện hệ thống giao thông công cộng. Bằng cách xây dựng các khu vực đô thị xung quanh các trạm giao thông công cộng như ga tàu điện, trạm xe buýt, TOD không chỉ khuyến khích người dân sử dụng các phương tiện giao thông công cộng mà còn góp phần giảm áp lực lên hạ tầng đô thị và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Lợi ích của TOD:
- Cải thiện môi trường: Mô hình TOD khuyến khích sử dụng các phương tiện công cộng, đi bộ hay xe đạp hơn là các phương tiện cá nhân như xe máy, xe ô tô,.. giúp hạn chế khí thải thải ra môi trường.
- Tăng cường sức khỏe và chất lượng sống: Ngoài việc ưu tiện sử dụng phương tiện công cộng, TOD còn tạo ra một môi trường thân thiện bằng cách xây dựng lên khu vui chơi, khu công viên và các khu giải trí giúp giảm bớt căng thẳng, stress, các bệnh về sức khỏe khác.
- Phát triển kinh tế bền vững: Việc tập trung vào phát triển các hệ thống công cộng không chỉ tạo ra việc làm mà đồng thời còn góp phần vào việc phát triển kinh tế cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, sự phát triển ấy cũng làm gia tăng giá trị bất động sản, thương mại, dịch vụ xung quanh khu vực công cộng.
- Tạo ra cộng đồng đô thị chặt chẽ – khép kín: Sự tích hợp các không gian sống, làm việc và giải trí tạo điều kiện cho sự tương tác và giao lưu giữa cư dân, từ đó xây dựng nên cộng đồng gắn kết chặt chẽ, đa dạng và thân thiện.
Lợi ích của TOD về lối sống chất lượng
Mối liên hệ giữa TOD và bất động sản là gì?
Theo tạp chí xây dựng VSOL, một nghiên cứu đã từng được công bố vào năm 2024 về “mô hình đô thị TOD tại Tp.HCM” cho thấy rằng đất và nhà ở quanh các ga theo mô hình TOD có giá tăng khoảng 12% so với khu vực chung.
Tính thanh khoản tốt hơn
- Tỷ lệ lấp đầy nhanh
- Lượng khách thuê ổn định
- Khả năng giữ giá tốt trong các giai đoạn thị trường chững lại
Giá trị khai thác thương mại vượt trội
- Lưu lượng khách tăng mạnh nhờ người sử dụng metro
- Thích hợp mở chuỗi F&B, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ hằng ngày
- Doanh thu tiềm năng cao hơn BĐS không thuộc vùng TOD
Nhà nước ưu tiên đầu tư hạ tầng – kéo bất động sản tăng theo
- Nâng cấp đường sá
- Bổ sung tiện ích công cộng
- Quy hoạch lại mật độ – mở rộng không gian thương mại
Mô hình TOD đang là xu hướng mới đối với BĐS tại Việt Nam
Chính vì vậy, bất động sản gần TOD luôn được xem là “điểm rơi lợi nhuận” mỗi khi hạ tầng hình thành. Sở hữu sớm một sản phẩm tại đây đồng nghĩa bạn đón đầu dòng dịch chuyển dân cư, thương mại và giá trị tăng trưởng theo thời gian — một cơ hội thật sự đáng để nắm bắt ngay khi còn kịp.
The Aspira – Biến giấc mơ an cư thành hiện thực chỉ với 6,8 triệu/ tháng
The Aspira mang đến một cơ hội hiếm có để người trẻ chạm tay vào giấc mơ an cư mà không cần gánh nặng tài chính quá lớn. Không chỉ sở hữu lợi thế vượt trội khi có tuyến metro chạy ngang qua nhà, đi đâu cũng tiện về đâu cũng gần khi tới ga metro S12 chỉ với vài bước chân mà còn gần với trường học, KCN, chợ, … Và với mức chỉ từ 6,8 triệu/tháng, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích và nằm trong khu vực kết nối thuận tiện. Thay vì phải chờ đợi nhiều năm để tích lũy đủ tiền, The Aspira giúp bạn bắt đầu hành trình an cư ngay hôm nay, vừa bảo vệ tài chính, vừa tận hưởng cuộc sống chất lượng trong một không gian sống đáng tự hào.
Ngoài ra điều khiến The Aspira trở thành lựa chọn dễ tiếp cận chính là những chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi tài chính được thiết kế riêng cho người mua trẻ:
- Trả góp chỉ từ ~6,8 triệu đồng/tháng
- Chỉ thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
- Chỉ cần 20% đến khi nhận sổ hồng
- Ngân hàng cho vay 80% trong 35 năm
- Hỗ trợ lãi tới 30 tháng
- Ân hạn gốc đến 6 năm
- Miễn 12 tháng phí quản lý
- Tặng gói Smart Home – Smart Building
Chính sách ưu đãi của căn hộ lõi siêu đô thị TOD – The Aspira
The Aspira không chỉ mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ, gia đình mới hay người đi làm, mà còn mang lại sự an tâm về dòng tiền, pháp lý minh bạch và tiến độ bàn giao rõ ràng. Đây thực sự là dự án hiếm hoi trên thị trường vừa giúp khách hàng “chạm tay” vào căn hộ đầu tiên tại lõi siêu đô thị TOD với chi phí vừa túi tiền.
THE ASPIRA: CĂN HỘ THÔNG MINH LÕI ĐÔ THỊ TOD 18,8HA – NGAY METRO SỐ 1
📌 Theo dõi UniHomes để cập nhật thêm thông tin về các sự kiện sẽ diễn ra của dự án The Aspira trong thời gian tớii!
Hotline UniHomes: 091 230 88 39
Website: https://unihomes.vn/
Email: unihomes.company@gmail.com
Inbox fanpage để được tư vấn chi tiết 1-1
