Khu Nam TPHCM Đón Thêm Siêu Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Hơn 6,000 Tỷ Đồng

Thị trường bất động sản Nam Sài Gòn vừa ghi nhận bước chuyển mình đầy khởi sắc khi ngày 03/07/2026 vừa qua, dự án căn hộ TT GENESIS đã chính thức tổ chức lễ khởi công tại xã Nhà Bè, TPHCM. Đây là siêu phẩm do liên doanh uy tín gồm Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, Vietmax Capital cùng các tập đoàn tài chính, bất động sản hàng đầu Nhật Bản là Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu hợp tác phát triển. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons – một trong những thương hiệu hàng đầu Việt Nam – đảm nhận vai trò tổng thầu thi công, bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của toàn bộ dự án.

Quy mô ấn tượng và lợi thế 3 mặt giáp sông hiếm có: Là dự án thứ hai đánh dấu bước tiến chiến lược của TT Capital trên thị trường, TT GENESIS sở hữu quy mô 1.9ha với tổng vốn đầu tư vượt mốc 6,000 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch bài bản gồm 2 tòa tháp sang trọng cao 30 tầng, cung ứng ra thị trường hơn 1,400 căn hộ cao cấp (diện tích đa dạng từ 35 – 260m²) cùng 12 căn nhà phố thời thượng. Trong đó, dòng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhất, đáp ứng trực tiếp nhu cầu an cư chất lượng cao của tệp khách hàng mua ở thực.

Sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền đường 30M thuộc Khu dân cư Đào Sư Tích, TT GENESIS nằm kề cận các đại đô thị quy mô lớn đang phát triển sầm uất tại khu Nam như Zeitgeist hay Phú Mỹ Hưng. Chỉ trong vòng 5 đến 10 phút di chuyển, cư dân đã có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế hiện hữu như các trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall; Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức; cùng mạng lưới giáo dục chất lượng cao gồm Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng. Đặc biệt, giữa bối cảnh quỹ đất ven sông tại Nam Sài Gòn ngày càng đắt đỏ và khan hiếm, TT GENESIS ghi điểm tuyệt đối khi sở hữu 3 mặt giáp sông mát lành cùng 4 mặt tiếp giáp đường nội khu thoáng đãng, mang đến phong thủy vượng khí và không gian sống sinh thái khoáng đạt.

Giải cơn khát nguồn cung cho bất động sản khu Nam: Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường hàng đầu như CBRE Việt Nam và Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM trong những năm gần đây chủ yếu đổ dồn về khu Đông và khu Tây. Trong khi đó, khu Nam lại ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về số lượng dự án mở bán mới do quỹ đất sạch dần cạn kiệt và quy trình hoàn thiện pháp lý kéo dài. Sự xuất hiện của TT GENESIS được kỳ vọng sẽ là “cơn mưa rào” giải khát thị trường, đóng góp tích cực vào việc cải thiện nguồn cung căn hộ trung và cao cấp cho khu vực trong giai đoạn 2026–2027.

Lý giải về sức hút của khu Nam, đại diện chủ đầu tư chia sẻ rằng dù nguồn cung mới năm 2026 chỉ đếm trên đầu ngón tay (khoảng 3–4 dự án), khu vực này vẫn luôn là “thỏi nam châm” thu hút khách hàng nhờ hệ thống tiện ích hiện hữu chỉn chu và lực đẩy từ hạ tầng. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã và đang triển khai như cầu Nguyễn Khoái, cầu Cần Giờ, cầu Thủ Thiêm 4, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, đường song hành Lê Văn Lương… đang từng bước thay đổi diện mạo đô thị. Hơn thế nữa, theo định hướng quy hoạch giao thông TPHCM đến năm 2035, khu Nam còn được định hình kết nối trực tiếp với mạng lưới đường sắt đô thị thông qua các tuyến Metro số 4 và Metro số 7, tạo đòn bẩy bứt phá mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực.

Hệ tiện ích chuẩn resort nâng tầm chất lượng sống: Không chỉ sở hữu vị trí và hạ tầng đắt giá, TT GENESIS còn chinh phục khách hàng bởi thiết kế chú trọng tuyệt đối vào trải nghiệm sống của cư dân. Chủ đầu tư đã dành gần 8,000m² cho chuỗi tiện ích ngoài trời ngập tràn không gian xanh và gần 2,800m² diện tích tiện ích trong nhà. Tại đây, cư dân mọi lứa tuổi sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích tích hợp đa dạng: từ hồ bơi vô cực, khu thể thao hiện đại, sân bóng rổ, sân golf mini, đường chạy bộ nội khu cho đến khu vui chơi trẻ em, vườn thiền tĩnh lặng, khu BBQ ngoài trời và không gian sinh hoạt cộng đồng kết nối.

Với lộ trình triển khai bài bản, TT GENESIS dự kiến sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường vào Quý 4/2026. Đây được đánh giá là thời điểm vàng để cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư thông thái đón đầu chu kỳ bứt phá mới của bất động sản Nam Sài Gòn.