THỰC TẾ NHU CẦU CĂN HỘ TRÊN THỊ TRƯỜNG

THỰC TẾ NHU CẦU CĂN HỘ TRÊN THỊ TRƯỜNG

Một số đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng nguồn cung và giao dịch căn hộ trên địa bàn Tp.HCM đang giảm tốc, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho biết tính thanh khoản vẫn khả quan ở nhiều dự án trung, cao cấp.

Nguồn cầu bất động sản năm 2018 có sự thay đổi. Ảnh Internet

Trước đó, các đơn vị nghiên cứu, tư vấn thị trường đều khẳng định nguồn cung và giao dịch căn hộ trên địa bàn Tp.HCM giảm nhiệt rõ nét từ 10-30% trước tác động của hàng loạt nguyên nhân khác nhau. Trong khi, các doanh nghiệp BĐS khẳng định, sức tiêu thụ căn hộ ở giai đoạn này khá tốt, tập trung vào nhóm khách mua cho thuê, đầu tư và nhóm khách hàng nước ngoài. Đặc biệt, các dự án cao cấp có mức giá từ 40-80 triệu đồng/m2 có thanh khoản khá tốt.  Theo ghi nhận thị trường cho thấy, so với cùng kỳ năm ngoái, nguồn cung dự án mới trong quý II/2018 giảm rõ rệt, tuy nhiên sức mua căn hộ lại diễn biến lạc quan ở các dự án, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ diễn ra cục bộ ở một số dự án có lợi thế nhất định. Theo khảo sát ở các dự án trung – cao cấp mở bán mới hoặc giai đoạn tiếp tại Tp.HCM ghi nhận lượng giao dịch thành công và tỉ lệ giữ chỗ khá tốt.

Đi tìm lời giải cho vấn đề này, đại diện CBRE Việt Nam khẳng định, mặc dù nguồn cung căn hộ quý II/2018 có sụt giảm so với quý trước và cùng kì năm ngoái nhưng lượng giao dịch nhìn chung cả 2 quý đạt từ 65-80% (tùy dự án). Vị giám đốc này tỏ ra khá lạc quan về giao dịch trên thị trường căn hộ Tp.HCM  khi cho rằng, các dự án trung cấp có mức giá 800-1500USD vẫn ghi nhận giao dịch khả quan, trong khi các dự án chuẩn cao cấp có tiện ích đồng bộ và lịch thanh toán hấp dẫn sức mua ghi nhận khá tốt trên thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tuy nhiên, dù có sự thay đổi, trong nguồn cầu, khách hàng vẫn được thu hút mạnh mẽ bởi những dự án chất lượng. Điển hình nhất hiện nay có thể nhắc tới dự án HausNeo do chủ đầu tư EzLand phát triển và phân phối độc quyền bởi Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes.

Sở hữu vị trí trọng điểm trong lòng khu Đông Sài Gòn, HausNeo toạ lạc tại kế cận đường Liên Phường và đại lộ Võ Chí Công. Từ dự án, cộng đồng dân cư có thể kết nối hoàn hảo với toàn bộ những khu vực trọng điểm khu Đông như trung tâm thương mại (Parkson, Vincom..) hay cơ quan hành chính. Đặc biệt với những khách hàng thường xuyên di chuyển giữa Sài Gòn và Đồng Nai, Bình Dương, HausNeo cung cấp khả năng kết nối nhanh chóng và tiện lợi.

HausNeo mang tới không gian sống chuẩn mực phong cách Tây Âu ngay trong lòng khu Đông. Để biết thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline: 1900 23 23 24

Bên cạnh lợi thế về vị trí, như đã đề cập ở trên, điểm vượt trội của HausNeo so với những căn hộ cùng loại chính là thiết kế. Lấy âm hưởng thiết kế Bauhaus, HausNeo đề cao việc xây dựng những kiến trúc tận dụng tối đa không gian sống cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của con người. Tại HausNeo, cộng đồng dân cư sẽ được trải nghiệm sản phẩm căn hộ với giá trị sử dụng cao nhất, đồng thời có thể tự tin với một kiến trúc thiết kế bất hủ theo thời gian. Mỗi căn hộ của dự án đều được thiết kế được tinh giản tối đa các tiểu tiết, tận dụng triệt để công năng từng góc cạnh của căn phòng, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ bền vững qua năm tháng. Có thể nói với thiết kế theo lối kiến trúc Bauhas, HausNeo mang tới không gian sống xứ Tây Âu của nước Đức ngay trong từng đường nét và góc cạnh của ngôi nhà, khiến gia chủ cảm nhận mình đang sống trong một không gian Tây Âu chuẩn mực. Bên cạnh đó, HausNeo mang trong mình hệ thống tiện ích chất lượng. Bằng sự nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng đời sống của người Việt, các tiện ích của HausNeo đã được chắt lọc và thiết kế để phục vụ tốt nhất nhu cầu của tất cả thành viên trong gia đình cư dân. Tiện ích nội khu của HausNeo đáp ứng tốt nhu cầu tư cơ bản tới cao cấp. Cộng đồng dân cư tại dự án có thể đắm mình trong hệ thống hồ bơi Hauspool chất lượng, vui đùa cùng con trẻ trong sân chơi nước trẻ em, mua sắm tại cửa hàng tiện ích, khu sinh hoạt cộng đồng, rèn luyện thể lực ở khu vực Gym và quây quần cùng bạn bè với khu vực BBQ ngoài trời… tất cả đều mang lại trải nghiệm sống tiêu chuẩn Tây Âu. Đặc biệt, dự án được thi công bởi đơn vị thi công uy tín chất lượng hàng đầu. Với những chuẩn mực khắt khe của Châu Âu được đưa ra, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào không gian sống đậm chất Đức do Hausneo mang lại.

Có thể nói, bằng việc sử dụng kiến trúc thiết kế đặc biệt của Bauhaus, HausNeo kiến tạo một môi trường sống chuẩn Đức giữa lòng khu Đông. Tới với HausNeo, khách hàng sẽ được trải nghiệm một mô hình căn hộ tối ưu không gian nhưng vẫn giữ nguyên tính thẩm mỹ nghệ thuật và trường tồn cùng thời gian, là một nơi hoàn hảo cho khái niệm “nhà”.

Các tin liên quan

Back to top