THỜI ĐIỂM ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC

THỜI ĐIỂM ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÚNG GIÁ TRỊ THỰC

30 Sep 2020

Thị trường vắng bóng những nhà đầu cơ lướt sóng tạo cơ hội cho người có tiền nhàn rỗi, tầm nhìn dài hạn mua bất động sản giá trị tiềm năng lớn với mức giá tốt.

Nhận định về xu hướng lựa chọn bến đỗ cho dòng tiền hiện tại, nhiều chuyên gia kinh tế, tài chính đánh giá dòng vốn tích cực săn tìm kênh đầu tư an toàn như bất động sản vẫn đang diễn ra giữa lúc thị trường đối diện với nhiều biến động khó lường.

An toàn là yếu tố hàng đầu

Chia sẻ tại tọa đàm "Cơ hội đầu tư trong vòng xoáy bất định", chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu cho biết, mục tiêu đầu tiên của nhà đầu tư giai đoạn này là không được mất vốn. Kế đến là phải đảm bảo tính thanh khoản, mua đi bán lại được. Yếu tố thứ ba mới tính đến cơ hội gia tăng lợi nhuận.

Đại diện một tập đoàn địa ốc cho rằng một khi đã đầu tư rất khó triệt tiêu yếu tố rủi ro, chỉ có thể lựa chọn phương án có mức rủi ro trong ngưỡng chấp nhận được. Nếu nhà đầu tư quá e ngại về rủi ro sẽ vuột mất cơ hội. Các tài sản vừa đầu tư vừa phục vụ được nhu cầu an cư hoặc khai thác được dòng tiền sẽ thu hút sự quan tâm lớn hơn và nhờ đó thanh khoản sẽ cao hơn.

Ba kênh đầu tư được nhắc đến đầu tiên vẫn là mua bất động sản, gửi ngân hàng và đầu tư vàng. Thực tế, khảo sát kéo dài từ tháng 3 đến nay trên VnExpress cho thấy, bất động sản vẫn là lựa chọn hàng đầu của đại đa số nhà đầu tư trên thị trường, vượt qua cả gửi tiết kiệm và vàng.

Bất động sản cho thấy tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn và là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư của khách hàng. 

Các nhà đầu tư sành sỏi đều nắm rõ "tiền mặt là vua" trong thời điểm suy thoái, nhưng để tiền mặt trong nhà chưa hẳn là một phương án tối ưu. Thay vì dồn hết tiền nhàn rỗi vào ngân hàng, những người có tiềm lực tài chính sẽ tìm thêm nhiều kênh đầu tư khác với mức lợi nhuận tốt hơn.

Việc giá vàng tăng phi mã trong một tháng vừa qua đã lôi kéo cả những nhà đầu tư không chuyên. Tuy nhiên, giá vàng liên tục "bốc hơi" sau đó đã ảnh hưởng không nhỏ đến tính an toàn của kênh đầu tư vốn được xem là nơi trú ẩn tài sản này.

Ngược lại, từng được dự báo là một trong những kênh đầu tiên chịu tác động của đại dịch Covid-19, bất động sản lại cho thấy tiềm năng sinh lời ổn định trong dài hạn. Nhiều chuyên gia còn cho rằng, đây là "thời điểm vàng" để mua bất động sản đúng với giá trị thực, điều không dễ xác định khi thị trường liên tục nóng sốt như các giai đoạn vừa qua.

(Theo Vnexpress)

Các tin liên quan

Back to top