
THỊ TRƯỜNG BĐS CÓ RƠI VÀO TRẠNG THÁI "NGỦ ĐÔNG"?
Giữ tâm lý bình tĩnh, tìm các biện pháp ứng phó để “sống chung với dịch” là cách mà hầu hết các doanh nghiệp BĐS lựa chọn trong bối cảnh dịch Covid-19 tái bùng phát tại Việt Nam.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), dịch Covid-19 trước mắt đã gây ảnh hưởng nặng đến hầu hết các lĩnh vực nói chung và BĐS nói riêng. Tuy nhiên, sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19 lần này đã được dự liệu từ trước, về cơ bản tâm lý đã có sự chuẩn bị nên không quá bất ngờ và hoang mang như lần 1.
Theo ông Châu, với BĐS, tác động từ dịch bệnh chỉ là khó khăn trước mắt, về lâu dài không thể kìm hãm sự phát triển của thị trường. Bởi nguồn cung hiện tại đang bị nghẽn, nhu cầu lớn, nên khi dịch bệnh được kiểm soát, các chủ đầu tư ra hàng, sức cầu sẽ bung ra với lượng khách hàng cơ hữu rất nhiều.
theo một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, với bối cảnh hiện nay, không chỉ Chính phủ mà doanh nghiệp cũng cần xác định kịch bản ứng phó linh hoạt "sống chung" cùng các giai đoạn kiểm soát dịch bệnh Covid-19 trong dài hạn. Vị này cho biết: "Chúng ta đã vượt qua giai đoạn thử thách nhất và đã thành công bước đầu khi đi trước một bước trong kiểm soát dịch bệnh. Chúng ta đã rút ra được rất nhiều bài học thực tiễn và đủ khả năng ứng phó cho những đợt sóng tiếp theo. Vì vậy, hơn lúc nào hết chúng ta cần tin tưởng, bình tĩnh và đặc biệt bình tĩnh để có giải pháp "sống chung" và ứng phó hiệu quả khi dịch bệnh kéo dài. Lo lắng, hoảng loạn không giải quyết vấn đề mà chỉ làm cho tình hình trầm trọng hơn".
Các doanh nghiệp xác định phải "sống chung" với dịch bệnh trong vòng 6-12 tháng sắp tới khi mà vaccine chính thức vẫn chưa được công bố và tình hình dịch bệnh ở các nước vẫn còn phức tạp. Cần ít nhất 12-24 tháng sau đó để từng bước hồi phục nền kinh tế và nối lại chuỗi cung ứng và thị trường toàn cầu", bà Hương nhấn mạnh.
Câu chuyện đầu tư và phát triển các dự án BĐS luôn mang tính dài hạn. Nhu cầu về nhà ở tại các TP lớn vẫn rất cao. Các CĐT trên đường đua không thể bỏ cuộc giữa chừng vì thiên tai, dịch bệnh mà cần có những phương án ứng phó kịp thời và hiệu quả.
Hầu hết các doanh nghiệp khi được hỏi đều cho rằng, trước nguy cơ dịch Covid-19 bùng phát trở lại, với kinh nghiệm lần trước, các công ty luôn chủ động, bình tĩnh xử lý mọi phát sinh. Bên cạnh các biện pháp phòng chống dịch thì hoạt động bán hàng cũng linh hoạt chuyển từ bán hàng trực tiếp sang bán hàng trực tuyến, tư vấn từ xa để đảm bảo an toàn mùa dịch cho khách.
Vì người dân bây giờ đã khá có kinh nghiệm đối phó với dịch, nên khả năng lây lan sẽ không cao như các nước khác. Đồng thời, NĐT cũng đã khá thận trọng với việc đầu tư BĐS trong mấy tháng vừa qua,không đầu tư tràn lan và sử dụng nhiều đòn bẩy tín dụng, nên việc ảnh hưởng không quá lớn.
Nhận định về thị trường BĐS các quý tiếp theo trong năm 2020 với bối cảnh dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại, hầu hết các chuyên gia đều cho rằng, thị trường BĐS khó đoán định vì những tác động, ảnh hưởng của dịch bệnh đến thị trường BĐS rất khó lường trong bối cảnh này. Nếu phải có một đợt giãn cách xã hội lần 2, thị trường BĐS sẽ lại tiếp tục rơi vào trạng thái "ngủ đông".
Nếu quá trình giãn cách xã hội xảy ra một lần nữa, khả năng cao giá nhà ở, đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp, căn hộ hạng sang trên thị trường thứ cấp sẽ giảm. Và trong trường hợp này, khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực được hưởng lợi và họ có thể trông đợi chủ đầu tư tung ra các chương trình ưu đãi, có thể là tăng chiết khấu sản phẩm, tặng quà, thậm chí là giảm giá nhà ở để kích cầu thị trường.
Theo đại diện công ty BĐS UniHomes, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng thị trường BĐS vẫn rất sôi động, đặc biệt là sự lên ngôi của BĐS vùng ven Tp.HCM như Thuận An, Dĩ An, Vũng Tàu,... Các khu vực này phát triển mạnh mẽ với hàng loạt khu công nghiệp hiện đại, thu hút đầu tư từ doanh nghiệp nước ngoài,... Với cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và dần hoàn thiện, đặc biệt là xây dựng các dự án nhà ở nhắm đến tầng lớp tri thức, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.
Với NĐT vẫn có tâm lý thận trọng với việc đầu tư BĐS giống như giai đoạn vừa qua. Bên cạnh đó, các gói hỗ trợ vẫn đang được tiến hành, do đó, những sản phẩm BĐS đủ pháp lý, có chất lượng, phù hợp với lựa chọn của nhà đầu tư, người mua ở thực thì vẫn được tiêu thụ ổn định trên thị trường.
(Theo CafeF)
Các tin liên quan
UNIHOMES TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH QUÝ IV/2020
Chiều ngày 13/01/2021 tại Hội sở UniHomes tổ chức tổng kết hoạt động kinh doanh Quý IV/2020.
THU NHẬP NÀO MỚI GIÚP CHO GIỚI TRẺ SỞ HỮU ĐƯỢC BĐS
Thu nhập nào mới giúp cho giới trẻ sở hữu được BĐS? Đây là câu trả hỏi mà rất nhiều bạn trẻ đau đầu khi đi tìm câu trả lời. Bởi, trong suy nghĩ của mọi người, để sở hữu BĐS cần phải có...
UNIHOMES TẶNG 800 CHỈ VÀNG TRI ÂN KHÁCH HÀNG
Đơn vị phát triển dự án UniHomes tri ân khách hàng sở hữu căn hộ ParkView Apartment nhân kỷ niệm 10 năm thành lập.
CẬP NHẤT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT ĐẦU NĂM
Bất chấp thời tiết nắng nóng, oi bức của những ngày đầu năm 2021, trên công trường dự án ParkView Apartment lực lượng đội ngũ công nhân, kỹ sư, đơn vị thi công đang nỗ lực từng ngày để hoàn...
CHUYÊN GIA NGÂN HÀNG KHUYÊN NHÀ ĐẦU TƯ BÁN CỔ PHIẾU NGÂN HÀNG ĐỔ TIỀN VÀO BĐS
Vừa qua, Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư bán ngay cổ phiếu ngân hàng sau khi chứng khoán sẽ đạt đỉnh trong Quý I/2021, đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới.
10 NĂM SINH NHẬT VÀNG – HÀNG NGÀN QUÀ TRI ÂN
Nhân kỷ niệm 10 năm thành lập, Công ty CP Bất động sản UniHomes trân trọng tổ chức sự kiện trao vàng tri ân khách hàng đã đồng hành cùng công ty trong 02 ngày 09 và 10 tháng 1 năm...
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VÀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG BÌNH DƯƠNG BỨT PHÁ
Nếu như năm 2020 thị trường BĐS Bình Dương tăng trưởng 150% thì năm 2021 thị trường sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh, đây đều là nhận định chắc chắn của các chuyên gia trước những thông tin “đắt...
UNIHOMES TRI ÂN KHÁCH HÀNG KỶ NIỆM 10 NĂM THÀNH LẬP
Chào đón sự kiện đặc biệt kỷ niệm 10 năm thành lập, Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes tổ chức chương trình “10 Năm Sinh Nhật Vàng” tri ân khách hàng trong 2 ngày 09 và 10...
9 LÝ DO NÊN LỰA CHỌN PARKVIEW APARTMENT ĐẦU TƯ NĂM 2021
Chính thức ra mắt vào tháng 9/2020, dự án căn hộ thương mại ParkView Apartment nhanh chóng tạo hiệu ứng tích cực trong cộng đồng các nhà đầu tư BĐS khu vực phía Nam. Trước đó, ngay trong buổi chiều...
PARKVIEW APARTMENT: KHÔNG GIAN SỐNG CHO NGƯỜI HIỆN ĐẠI
Cuộc sống ngày càng mở ra nhiều cơ hội, đồng nghĩa chúng ta được tiếp cận với cuộc sống văn minh và hiện đại nhiều hơn, một không gian sống phù hợp của người hiện đại không chỉ là một nơi để...
09 SỰ KIỆN KHIẾN BĐS BÌNH DƯƠNG DẬY SÓNG NĂM 2020
NHÂN VIÊN KINH DOANH BĐS ĐỔ DỒN VÊ THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG
Tính đến hết quý III/2020, ngành bất động sản (BĐS) Việt Nam chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, hàng trăm doanh nghiệp giải thể, thu nhỏ quy mô hoặc ngừng hoạt động, khiến thị trường môi giới BĐS...
ÍT VỐN, ĐẦU TƯ MÔ HÌNH BẤT ĐỘNG NÀO TẠI BÌNH DƯƠNG ĐỂ SINH LỜI?
Lựa chọn các dự án có vị trí đắc địa cùng số vốn ban đầu thấp sẽ gia tăng tính lợi nhuận và gia tăng thanh khoản. Vậy đầu tư loại hình BĐS nào để có tiềm năng nhất với những nhà...
NĂM 2021 BĐS BÌNH DƯƠNG HƯỞNG LỢI GÌ TỪ TRỤC ĐẠI LỘ NGHÌN TỶ
Thị trường BĐS Bình Dương đã tăng trưởng mạnh lên tới 150% một con số ấn tượng của cả nước trong năm 2020. Bước sang năm 2021, các chuyên gia đánh giá thị trường BĐS nơi đây sẽ tiếp tục đà tăng...
KHÁM PHÁ BÊN TRONG CĂN HỘ PARKVIEW APARTMENT
Dự án gồm 2 block cao 23 tầng và 880 căn nổi bật với lối kiến trúc hiện đại, bao trùm không gian xanh và hàng loạt tiện ích đa dạng.
PARKVIEW APARKMENT CĂN HỘ ĐỘC TÔN CHỈ 22,5 TRIỆU ĐỒNG/M2
Cách đây 4 năm trở về trước căn hộ tầm trung là phân khúc chiếm trọn thị trường tới 70-80% tổng nguồn cung, nhưng đến đầu năm 2020 gần như không còn phân khúc này, việc tìm các căn hộ...
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2020: TP.THUẬN AN DẬY SÓNG
Nếu như thị trường bất động sản nhìn chung của cả nước đang có những khoảng lặng tạm thời trong năm 2020, thì thị trường bất động sản tại TP.Thuận An là một trường hợp đặc biệt, bắt đầu từ quý II/2020...
BĐS BÌNH DƯƠNG CHẠM ĐỈNH KHI ĐẠI LỘ KINH TẾ, TÀI CHÍNH HÌNH THÀNH
UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố quy hoạch trục quốc lộ 13 chạy từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ của Bình Dương. Các chuyên gia bất...
BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2020 - CƠ HỘI HAY RỦI RO?
Thông tin ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất, tạo điều kiện cho kênh đầu tư bất động sản đang nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, các chuyên gia BĐS cũng khuyến cáo để đầu tư an toàn cần nghiên...
PARKVIEW APARTMENT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VƯỢT NGƯỠNG KỲ VỌNG
Với tinh thần quyết tâm cao, đảm bảo chất lượng dự án và đảm bảo đúng tiến độ cam kết đối với khách hàng, Parkview Apartment một lần nữa ghi lại dấu ấn công trình có nhiều cái...
ĐẦU TƯ BĐS CĂN HỘ CÓ ĐƠN GIẢN VÀ DỄ SINH LỜI?
Đầu tư BĐS căn hộ những năm trở lại đây được giới đầu tư đặc biệt chú ý, nguyên nhân là do đất nền ngày càng khan hiếm, nhất là trong các trung tâm. Trong khi đó, căn hộ chung cư...
LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG GIẢM – CƠ HỘI TỐT CHO NGƯỜI MUA NHÀ
Do ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19 khiến “sức khỏe” của nhiều ngành bị ảnh hưởng nặng nề. Trong bối cảnh đó, nhiều chính sách đã được ban hành để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp như...
HOÀN THÀNH SÀN TẦNG TRỆT DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT
Chiều ngày 09/12/2020, Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Gòn (SUDIC) tổ chức Lễ hoàn thành sàn tầng trệt dự án căn hộ thương mại Parkview Apartment.
NĂM 2021 BÌNH DƯƠNG TIẾP TỤC LÀ TÂM ĐIỂM THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Trong 5 năm trở lại đây, Bình Dương trở thành địa phương có tốc độ tăng trưởng cao hơn mức bình quân chung của cả nước, là tỉnh có sức hút đặc biệt trong thu hút đầu tư nước ngoài...
DỰ ÁN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG ĐẠT TIẾN ĐỘ THI CÔNG ẤN TƯỢNG
Bất động sản căn hộ tại Bình Dương trong 2 năm trở lại đây chiếm lĩnh thị trường khu vực tại phía Nam và vươn lên dẫn đầu cả nước về số lượng căn hộ bán ra, trở thành một trong những thị trường...
GÓC NHÌN VỀ MÔ HÌNH CĂN HỘ THƯƠNG MẠI
Căn hộ thương mại là hình thức căn hộ được tổ chức, cá nhân hay chủ đầu tư xây dựng để cho thuê hoặc bán. Điểm khác biệt so với căn hộ cao cấp dành cho đối tượng thượng lưu hay người...
XU HƯỚNG CĂN HỘ TIẾP TỤC LẤY LÒNG KHÁCH HÀNG TRẺ
Tiêu chí chọn mua căn hộ của nhiều gia đình trẻ đang dần thay đổi, không chỉ mua không gian phía trong, mà giờ đây còn là cả không gian xanh và tiện ích sẵn có bên ngoài...
LƯỚT SÓNG CĂN HỘ ĐÃ HẾT THỜI
Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) rất thích lướt sóng căn hộ hình thành trong tương lai, đây là loại hình nhà ở chưa được tồn tại trong thực tế. Loại hình này có lợi thế...
NHỘN NHỊP THI CÔNG CÔNG TRÌNH DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT CUỐI NĂM
Cuối năm 2020, chủ đầu tư dự án căn hộ thương mại Parkview Apartment đặt mục tiêu hoàn thành tầng hầm vào cuối năm, đây là mục tiêu hết sức quan trọng để khởi đầu cho công tác xây dựng...
BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ PHÍA NAM “NGỘP GIÁ”
Loại hình BĐS căn hộ sẽ tiếp tục nhộn nhịp tại khu vực phía Nam đặc biệt là khu phía Đông của TP.HCM và TP. Thuận An, TP Dĩ An tỉnh Bình Dương, lượng khách hàng tìm đến thị trường ngày...