PROP-TECH: XU HƯỚNG MỚI ĐỊNH HÌNH LẠI NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
Prop-tech (Property Technology) - Công nghệ trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) là xu hướng đang tạo ra sự thay đổi nhanh chóng trong mô hình kinh doanh BĐS gần đây tại Việt Nam. Prop-tech giúp các nhà phát triển dự án, doanh nghiệp kinh doanh BĐS thay đổi và thích nghi với thế hệ khách hàng mới trên internet.
Prop-tech là thuật ngữ được sử dụng bắt đầu từ nước Anh nhằm chỉ các công nghệ trong ngành BĐS trên 3 mảng chính: thông tin BĐS, giao dịch BĐS và quản lý BĐS. Theo The Guardian, Prop-tech là một xu hướng được bắt đầu tại nước này bởi sự ra đời của những kênh thông tin điện tử về BĐS như Rightmove.co.uk (thành lập năm 2000) – hiện đang là kênh thông tin số 1 về BĐS tại Anh hay Zoopla.co.uk. Ông Alex Gosling, CEO của HouseSimple.com - một website BĐS thành công tại Anh, nơi từng lập kỷ lục bán thành công 1 BĐS sau khi đăng tin chỉ 50 phút, cho biết: “Những doanh nghiệp BĐS truyền thống đang dần hết thời khi đa phần các BĐS ngày nay đều được tìm kiếm online.”
Còn tại Mỹ, thị trường BĐS số 1 thế giới, Zillow.com ra mắt vào năm 2006, hiện cũng đang sở hữu nguồn dữ liệu khổng lồ về BĐS với hơn 110 triệu gia đình trên khắp nước Mỹ cùng toàn bộ thông tin về vòng đời của 1 sản phẩm BĐS, từ mua nhà, bán nhà, thuê nhà, tu sửa nhà đến nhiều thông tin chi tiết khác về từng BĐS. Hơn cả 1 công cụ, Zillow.com đã trở thành một thói quen, người Mỹ đã quen với việc đăng tải và tìm kiếm tất cả những thông tin BĐS họ có hoặc họ cần lên Zillow.com.
Diễn giả Ismail Gafoor, tỷ phú BĐS Singapore, CEO Propnex diễn thuyết tại Expert Talk 3
Việc ra đời của những kênh thông tin BĐS như Rightmove.co.uk; Zillow.com… là bước phát triển đầu tiên của việc áp dụng thành công công nghệ vào trong lĩnh vực BĐS. Giai đoạn đầu của Prop-tech chủ yếu tập trung vào việc đăng tải các thông tin liên quan đến mua/bán/thuê và cho thuê BĐS trên internet. Hiện nay Prop-tech là khái niệm bao gồm cả các công nghệ fin-tech, tài chính cho ngành BĐS; và các công nghệ mới trong phát triển dự án gồm cả smart-home, smart building, drones…
Với thị trường BĐS Đông Nam Á đầy tiềm năng, Property Guru – Tập đoàn BĐS trực tuyến hàng đầu Châu Á đã xây dựng những nền tảng ứng dụng Prop-tech thành công và có đến hơn 15 tỷ USD giao dịch BĐS mỗi năm. Tại Việt Nam, việc áp dụng công nghệ trong ngành BĐS cũng mang lại thành công cho Batdongsan.com.vn, kênh thông tin BĐS sở hữu đến 4 triệu người dùng và 70 triệu lượt xem trang/tháng. Với Prop-Tech, người mua-thuê BĐS có thể xem thông tin, so sánh giá cả, sản phẩm phù hợp, tính toán khoản vay, tìm phương án tài chính và làm thủ tục trực tuyến,… ; nhà phát triển dự án/chủ đầu tư có thể kết hợp các công nghệ xây dựng thông minh, nhà thông minh trong xây dựng sản phẩm và quản lý, bán hàng, tiếp thị… trực tuyến. Các công ty Prop-tech mang đến giá dịch vụ rẻ hơn, thuận lợi hơn cho người mua, người bán và thỏa mãn nhu cầu khách hàng mà các dịch vụ truyền thống vẫn chưa thể đáp ứng.
Các tin liên quan
VÌ SAO TP.HCM ĐỀ XUẤT 2% PHÍ BẢO TRÌ CHUNG CƯ
Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra hàng loạt lý do làm căn cứ đề xuất bỏ 2% phí bảo trì chung cư.
ĐỘT PHÁ TỪ THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG
Việc thành lập thành phố phía Đông của TP.HCM đang trở thành động lực mạnh, thúc đẩy tăng trưởng cho thị trường BĐS nơi đây. Trong đó, nhiều nhà đầu tư đi trước, đón cơ hội đã bắt...
TP.HCM ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT
Tại cuộc họp mới đây, đại diện UBND Tp.HCM giao Sở TN&MT khẩn trương rà soát, tham mưu để thành phố cập nhật, sửa đổi, bổ sung Quyết định bảng giá đất theo đúng trình tự thủ tục, trình trong...
DỊCH COVID 19 GIÚP MỘT PHÂN KHÚC BĐS ĐƯỢC CHÚ Ý, TRỖI DẬY MẠNH MẼ
Sự xuất hiện của các vốn đầu tư ở trong nước cũng như là vốn ngoại vào các khu chế xuất và các khu công nghiệp càng trở nên rõ rệt hơn sau dịch Covid-19...
BẤT ĐỘNG SẢN 2020: THỜI CƠ CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỨ CẤP
Trong khi nguồn cung dự án mới tại TP.HCM có thể tiếp tục "nhỏ giọt" thì thị trường thứ cấp được dự đoán sẽ trở nên sôi động hơn, có lợi cho nhà đầu tư...
SỰ KIỆN RA QUÂN VINHOMES GRAND PARK: THE MANHATTAN KHỞI ĐẦU NHỊP SỐNG PHỒN HOA TẠI ĐÔNG SÀI GÒN
Được đánh giá như sự kiện ra quân lớn đặc biệt, vào ngày 22/05/2020, lễ ra quân dự án Vinhomes Grand Park phân khu The Manhattan được tổ chức vô cùng hoành tráng trong không khí sôi...
GIÁ BĐS CAO CẤP LIỆU CÓ GIẢM?
Nhiều nhận định cho rằng, BĐS cao cấp, hạng sang sẽ phải điều chỉnh giá bán trong giai đoạn sắp tới khi mà sức cầu của thị trường về phân khúc này đang giảm đi, nhất là trong bối cảnh thị trường bị...
THỊ TRƯỜNG BĐS TÁI KHỞI ĐỘNG: ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ VIỆT NAM
Thời gian qua, nhiều người có tâm lý chờ giá bất động sản “chạm đáy” rồi mới quyết định “xuống tiền”. Tuy nhiên, thị trường đang dần lấy lại đà phát triển, giá nhà...
TP.HCM ĐẶT MỤC TIÊU TĂNG THÊM 650 HA ĐẤT CÔNG VIÊN VÀO NĂM 2023
Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP phê duyệt đề án Phát triển công viên và cây xanh công cộng giai đoạn 2020-2030 với mục tiêu tăng diện tích công viên, cây xanh trên đầu người từ...
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT?
Rever gửi đến bạn tài liệu mẫu hợp đồng mua bán nhà đất đầy đủ pháp lý mới nhất năm 2020. Và một số yếu tố cần lưu ý trước khi ký vào các hợp đồng này...
NHIỀU CÔNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM Ở TPHCM CHỜ MẶT BẰNG
Năm 2020, TPHCM triển khai nhiều giải pháp điều hành, kiểm soát linh hoạt nhằm từng bước khắc phục tình trạng chậm giải ngân vốn đầu tư công tại hàng loạt công trình, dự án hạ tầng. Tuy...
SÁP NHẬP 3 QUẬN ĐỂ THÀNH LẬP THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG
Thành phố phía Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận là quận 2, 9, Thủ Đức, với diện tích tự nhiên là 211,57 km2, quy mô hơn 1,169 triệu dân. Thành phố phía Đông sẽ...
TP.HCM TÌM LỜI GIẢI CHO BÀI TOÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
TP HCM là địa phương có tốc độ phát triển dân số nhanh, kéo theo đó là bài toán giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.
THỦ TƯỚNG ỦNG HỘ TP HCM LẬP TP PHÍA ĐÔNG
Khu đô thị sáng tạo phía Đông với hơn một triệu dân, diện tích 21.000 ha, nếu được thành lập sẽ có GDP tương đương nhiều tỉnh thành khác cộng lại.
TÂM LÝ ƯU TIÊN TIỀN MẶT, NHÀ ĐẦU TƯ CHỈ TẬP TRUNG ĐẦU TƯ VÀO CÁC THỊ TRƯỜNG AM HIỂU
Chia sẻ về động thái của các NĐT trong đại dịch dịch Covid-19, bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Cấp cao JLL Việt Nam cho rằng, phần lớn các thương vụ thành công đến từ những NĐT đã rất am hiểu...
BẤT ĐỘNG SẢN CHẠY ĐUA KÍCH CẦU HẬU COVID - 19
Gia tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc vô thời hạn, thậm chí là cam kết mua lại với mức lãi 15%/năm,…là những chính sách vô cùng hấp dẫn đang diễn ra trên thị...
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP ĐANG CHUYỂN MÌNH
Trong dài hạn, theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam sự phát triển nguồn cung đất công nghiệp sẽ dịch chuyển về các tỉnh, thành phố công nghiệp cấp 2 nhờ vào mức giá...
VÌ SAO DOANH NGHIỆP BĐS TUYỂN DỤNG NHÂN SỰ QUY MÔ LỚN?
Sau một thời gian phải dừng hoạt động hoặc cắt giảm nhân sự vì không có hàng bán, bước vào tháng 5/2020, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu tuyển lượng lớn nhân sự.
6 ĐIỂM NGHẼN CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS TP. HCM
Không phải đến khi dịch Covid-19 xảy ra thị trường bất động sản TP. HCM mới gặp khó.
DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC TP.HCM RỤC RỊCH BUNG HÀNG
Động thái “manh nha” thông tin ra thị trường ở các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố ở thời điểm này cho thấy, thị trường nhà đất đang rục rịch trở lại sau thời gian khá dài bị...
VÌ SAO BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ BĐS KHU TÂY CÒN LỚN?
Khu Đông và khu Nam thu hút giới đầu tư với nhiều dự án được triển khai, quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư mạnh thì khu Tây với hạ tầng dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương...
BĐS CÔNG NGHIỆP KHỞI SẮC TẠI VIỆT NAM
Tỉ lệ lấp đầy trên dưới 80%, tăng vọt so với vài năm trước, hiệu suất cho thuê hấp dẫn tại các khu công nghiệp được xem là tín hiệu đáng mừng của thị trường BĐS công nghiệp cả 2 miền Nam, Bắc...
CAO TỐC 15.000 TỈ ĐỒNG DẦU GIÂY – PHAN THIẾT SẮP KHỞI CÔNG
Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang gấp rút hoàn tất những công đoạn cuối cùng để có thể khởi công vào cuối quý 3/2020.
CÂY CẦU VƯỢT SÔNG SÀI GÒN VỐN 4.260 TỶ ĐỒNG - BIỂU TƯỢNG MỚI CỦA TP HCM
Cầu Thủ Thiêm 2 dài gần 1,5 km, vượt sông Sài Gòn nối liền trung tâm quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Cầu được thiết kế theo kiểu dây văng với trụ tháp chính có hình...
BỘ GTVT ĐỀ XUẤT 'THẢ NỔI' MỨC PHÍ VỚI ĐƯỜNG CAO TỐC
Bộ GTVT đề xuất cơ quan này sẽ quy định mức phí sử dụng đường bộ tối đa với các tuyến đường do cơ quan này quản lý, đia phương quy định với tuyến đường địa phương. Đặc biệt, với đường cao tốc sẽ...
1.700 TỶ ĐỂ KÉO DÀI TRỤC ĐƯỜNG TRUNG TÂM TP BIÊN HOÀ
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu TP.Biên Hòa xem xét, kéo dài thêm tuyến đường trục trung tâm TP Biên Hòa.
THỦ TƯỚNG ỦNG HỘ TP.HCM LẬP THÀNH PHỐ KHU ĐÔNG
TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép TP.HCM xây dựng Đề án thành lập thành phố phía Đông, trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập 3 quận gồm: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Vừa qua, Thủ...
SAU GIÃN CÁCH XÃ HỘI, TP.HCM CẦN ĐẨY MẠNH CÔNG TÁC XỬ LÝ ĐẤT ĐAI, HẠ TẦNG ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC
Cần có quy hoạch phát triển Tp.HCM theo định hướng giao thông đi trước trong quy hoạch tổng thể, không để chạy theo hay bị dẫn dắt bởi nhà đầu tư.
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ TP.HCM TRONG TÂM BÃO COVID - 19
Trong quý I, thị trường bất động sản cả nước có nhiều tín hiệu kém tích cực: số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh, giải thể đều tăng cao; mức độ quan tâm thị trường thấp nhất 3 năm. Nguồn cung và lượng...
XEM NHẸ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG TỪ CAO ỐC
Ùn tắc, ô nhiễm là hệ lụy nặng nề từ mật độ xây dựng công trình cao ốc dày đặc ở TP HCM, song việc đánh giá tác động lại chưa được xem xét đúng mức...
