PROP-TECH: XU HƯỚNG MỚI ĐỊNH HÌNH LẠI NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN
Prop-tech (Property Technology) - Công nghệ trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) là xu hướng đang tạo ra sự thay đổi nhanh chóng trong mô hình kinh doanh BĐS gần đây tại Việt Nam. Prop-tech giúp các nhà phát triển dự án, doanh nghiệp kinh doanh BĐS thay đổi và thích nghi với thế hệ khách hàng mới trên internet.
Prop-tech là thuật ngữ được sử dụng bắt đầu từ nước Anh nhằm chỉ các công nghệ trong ngành BĐS trên 3 mảng chính: thông tin BĐS, giao dịch BĐS và quản lý BĐS. Theo The Guardian, Prop-tech là một xu hướng được bắt đầu tại nước này bởi sự ra đời của những kênh thông tin điện tử về BĐS như Rightmove.co.uk (thành lập năm 2000) – hiện đang là kênh thông tin số 1 về BĐS tại Anh hay Zoopla.co.uk. Ông Alex Gosling, CEO của HouseSimple.com - một website BĐS thành công tại Anh, nơi từng lập kỷ lục bán thành công 1 BĐS sau khi đăng tin chỉ 50 phút, cho biết: “Những doanh nghiệp BĐS truyền thống đang dần hết thời khi đa phần các BĐS ngày nay đều được tìm kiếm online.”
Còn tại Mỹ, thị trường BĐS số 1 thế giới, Zillow.com ra mắt vào năm 2006, hiện cũng đang sở hữu nguồn dữ liệu khổng lồ về BĐS với hơn 110 triệu gia đình trên khắp nước Mỹ cùng toàn bộ thông tin về vòng đời của 1 sản phẩm BĐS, từ mua nhà, bán nhà, thuê nhà, tu sửa nhà đến nhiều thông tin chi tiết khác về từng BĐS. Hơn cả 1 công cụ, Zillow.com đã trở thành một thói quen, người Mỹ đã quen với việc đăng tải và tìm kiếm tất cả những thông tin BĐS họ có hoặc họ cần lên Zillow.com.
Diễn giả Ismail Gafoor, tỷ phú BĐS Singapore, CEO Propnex diễn thuyết tại Expert Talk 3
Việc ra đời của những kênh thông tin BĐS như Rightmove.co.uk; Zillow.com… là bước phát triển đầu tiên của việc áp dụng thành công công nghệ vào trong lĩnh vực BĐS. Giai đoạn đầu của Prop-tech chủ yếu tập trung vào việc đăng tải các thông tin liên quan đến mua/bán/thuê và cho thuê BĐS trên internet. Hiện nay Prop-tech là khái niệm bao gồm cả các công nghệ fin-tech, tài chính cho ngành BĐS; và các công nghệ mới trong phát triển dự án gồm cả smart-home, smart building, drones…
Với thị trường BĐS Đông Nam Á đầy tiềm năng, Property Guru – Tập đoàn BĐS trực tuyến hàng đầu Châu Á đã xây dựng những nền tảng ứng dụng Prop-tech thành công và có đến hơn 15 tỷ USD giao dịch BĐS mỗi năm. Tại Việt Nam, việc áp dụng công nghệ trong ngành BĐS cũng mang lại thành công cho Batdongsan.com.vn, kênh thông tin BĐS sở hữu đến 4 triệu người dùng và 70 triệu lượt xem trang/tháng. Với Prop-Tech, người mua-thuê BĐS có thể xem thông tin, so sánh giá cả, sản phẩm phù hợp, tính toán khoản vay, tìm phương án tài chính và làm thủ tục trực tuyến,… ; nhà phát triển dự án/chủ đầu tư có thể kết hợp các công nghệ xây dựng thông minh, nhà thông minh trong xây dựng sản phẩm và quản lý, bán hàng, tiếp thị… trực tuyến. Các công ty Prop-tech mang đến giá dịch vụ rẻ hơn, thuận lợi hơn cho người mua, người bán và thỏa mãn nhu cầu khách hàng mà các dịch vụ truyền thống vẫn chưa thể đáp ứng.
Các tin liên quan
XU HƯỚNG CĂN HỘ TIẾP TỤC LẤY LÒNG KHÁCH HÀNG TRẺ
Tiêu chí chọn mua căn hộ của nhiều gia đình trẻ đang dần thay đổi, không chỉ mua không gian phía trong, mà giờ đây còn là cả không gian xanh và tiện ích sẵn có bên ngoài...
LƯỚT SÓNG CĂN HỘ ĐÃ HẾT THỜI
Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) rất thích lướt sóng căn hộ hình thành trong tương lai, đây là loại hình nhà ở chưa được tồn tại trong thực tế. Loại hình này có lợi thế...
NHỘN NHỊP THI CÔNG CÔNG TRÌNH DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT CUỐI NĂM
Cuối năm 2020, chủ đầu tư dự án căn hộ thương mại Parkview Apartment đặt mục tiêu hoàn thành tầng hầm vào cuối năm, đây là mục tiêu hết sức quan trọng để khởi đầu cho công tác xây dựng...
BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ PHÍA NAM “NGỘP GIÁ”
Loại hình BĐS căn hộ sẽ tiếp tục nhộn nhịp tại khu vực phía Nam đặc biệt là khu phía Đông của TP.HCM và TP. Thuận An, TP Dĩ An tỉnh Bình Dương, lượng khách hàng tìm đến thị trường ngày...
BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG GIÁ TRỊ NHỜ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH
Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất tạo sức bật hút các nhà đầu tư bất động sản căn hộ là chất lượng, hạ tầng và tiện ích. Đặc biệt, đối với những chung cư nằm tại vị trí trung tâm...
NGÀY QUỐC TẾ ĐÀN ÔNG - QUÝ ÔNG UNI 2020
Đến hẹn lại lên “Ngày Quốc tế nam giới” được tổ chức dành riêng cho những phái mạnh nhằm tôn vinh những giá trị, bãn lĩnh của người đàn ông tại UniHomes. Chương trình năm nay...
NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG PARKVIEW APARMENT NĂM 2020
Parkview Apartment là một trong số các dự án căn hộ thương mại chào sân tại thị trường BĐS Bình Dương trong năm 2020. Ngay sau khi vừa ra mắt, dự án nhận được sự quan tâm của hàng nghìn khách...
LIỆU BÌNH DƯƠNG CÓ TIẾP TỤC DẪN DẮT NGUỒN CUNG BĐS NĂM 2021???
Năm 2020 được xem là một năm thắng lớn đối với thị trường BĐS Bình Dương, khi vượt cả TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội để giữ vững bảng xếp hạng vị trí đứng đầu trong cả nước, đặc biệt là phân...
BÀI TOÁN ĐỂ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ AN TOÀN, LÃI LỚN
Những năm gần đây, hình thức đầu tư căn hộ chung cư dưới dạng “nhà ở hình thành trong tương lai” vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nhằm kiếm lời từ...
BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG CUỐI NĂM 2020 HÚT KHÁCH NHỜ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ
Những chuyên gia bất động sản trong nước nhận định rằng, đối với phân khúc thị trường bất động sản căn hộ muốn được khách hàng quan tâm thì tiến độ thi công nhanh hay chậm của một dự án...
XU HƯỚNG NHÀ Ở DỊCH CHUYỂN LIỀN KỀ KHU ĐÔNG SÀI GÒN NGÀY CÀNG MẠNH
Mỗi năm, lượng dân số TP Hồ Chí Minh tăng thêm bằng một quận, quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng thu hẹp, tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường tăng cao, các cặp vợ chồng trẻ...
UNIHOMES CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT THÁNG 10/2020
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án khu căn hộ thương mại ParkView Apartment tháng 10/2020. Nhà thầu xây dựng TECCO Miền Nam tiếp tục tiến hành thi công phần kết cấu của dự án...
KỊCH BẢN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2020
Làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS) cả nước. Nhiều chủ đầu tư đã rục rịch bung hàng kèm theo chính...
3 ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CẦN LƯU Ý KHI "RÓT VỐN" VÀO BĐS BÌNH DƯƠNG
Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng có. Cơn sốt bất động sản dễ khiến các nhà đầu tư xuống tiền theo cảm xúc. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư cần nắm được 3 yếu tố...
HẠ TẦNG GIAO THÔNG TP.HCM 10 NĂM TỚI RA SAO?
Đề án phát triển hạ tầng giao thông TP HCM 10 năm tới cần hơn 904.000 tỷ đồng vốn đầu tư, bao gồm 49% ngân sách địa phương.
CỬA NGÕ ĐÔNG SÀI GÒN THU HÚT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Những tháng cuối 2020, thị trường cửa ngõ Đông Sài Gòn đón hàng loạt tin vui về hạ tầng, an sinh xã hội, khiến giới đầu tư đua nhau về khu vực này đầu tư bất động sản...
THÀNH PHỐ THUẬN AN - LỰA CHỌN AN CƯ LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nguồn cung căn hộ tại TP. HCM đang cạn dần khiến mặt bằng giá bị đẩy lên cao. Do đó, những thành phố trực thuộc tỉnh như Thuận An và Dĩ An,...
CÁC PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG DIỄN BIẾN THẾ NÀO?
Bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp ở Tp.HCM vẫn không hạ nhiệt. Một dự án mở bán sớm trong tháng 10 ở khu vực Thủ Thiêm dù có giá bán trung bình 7.000 USD/m2 đã thu hút...
BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM CẦN GÌ ĐỂ BỨT PHÁ?
Thị trường bất động sản Việt Nam có lợi thế hấp dẫn hơn so với Thái Lan. Tuy vậy, điều thị trường Việt Nam cần là sự đa dạng và chất lượng sản phẩm.
UNIHOMES TỔNG KẾT QUÝ 3/2020 VÀ TRIỂN KHAI KẾ HOẠCH KINH DOANH QUÝ 4/2020
Chiều ngày 14/10/2020, Công ty CP Bất động sản UniHomes đã tổ chức tổng kết hoạt động Quý III/2020 tại văn phòng hội sở. Đây là hoạt động thường niên nhằm nhìn lại những thành quả trong 3...
BỘ MẶT ĐÔ THỊ BÌNH DƯƠNG “THAY DA ĐỔI THỊT” TỪNG NGÀY
Bình Dương là một trong những "thủ phủ" công nghiệp của cả nước với 27 khu công nghiệp. Tỉnh này phấn đấu thu nhập bình quân đầu người sẽ vượt 200 triệu đồng sau 5 năm nữa...
ĐỊA ỐC THUẬN AN PHÁT TRIỂN NHỜ HẠ TẦNG CẢI THIỆN
Tỉnh Bình Dương lên kế hoạch nâng cấp nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua Thuận An trong 2 năm tới, nhằm hút đầu tư FDI và bất động sản.
PARKVIEW APARTMENT - LỰA CHỌN AN CƯ LÝ TƯỞNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THUẬN AN
Khu căn hộ thương mại ParkView Apartment mang đến trải nghiệm sống thoáng đãng và trong lành, nơi tổ ấm thăng hoa giữa lòng thành phố Thuận An sôi động.
BẤT ĐỘNG SẢN TP.THUẬN AN TĂNG GIÁ NHỜ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN
Trước sự thay đổi mạnh mẽ của diện mạo hạ tầng đô thị, nhất là các công trình giao thông đang được chú trọng đầu tư, thành phố Thuận An (Bình Dương) đang trở thành tâm điểm của thị...
NHIỀU CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HỖ TRỢ NGƯỜI MUA NHÀ TẠI BÌNH DƯƠNG
Doanh nghiệp địa ốc áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, tặng kinh phí cho cư dân có nhu cầu ở thực tại Bình Dương.
BĐS BÌNH DƯƠNG THU HÚT ĐẦU TƯ NHỜ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ THÔNG MINH
Bình Dương thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai loạt dự án với mục tiêu xây dựng thành phố xanh, thông minh, hiện đại.
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP ĐANG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ
Theo báo cáo thị trường BĐS quý 2 của CBRE, thị trường Bất động sản Khu công nghiệp miền Bắc đang ghi nhận sự tăng trưởng lạc quan, giá thuê tăng cao.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM CÓ GÌ MỚI?
Theo nhận định của các đơn vị nghiên cứu, dù trong phần lớn thời gian của giai đoạn đầu năm, cả nước phải gồng mình chống dịch Covid , phải giãn cách và ngừng các hoạt động kinh doanh nhưng thị trường...
GIÁ BÁN CĂN HỘ TP.HCM TĂNG MẠNH SO VỚI QUÝ TRƯỚC
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra những nhận định về tình hình bất động sản ở 2 thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM thời...
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CÓ NHỮNG DẤU HIỆU PHỤC HỒI MẠNH MẼ VỀ CUỐI NĂM
Nếu như trong quý I, II/2020 tỷ lệ hấp thụ sản phẩm được bán tại thị trường Hà Nội chỉ ở mức lần lượt là 15,5%, 20,6%, nhưng đến quý III, tỷ lệ này đã tăng lên 35,1%...
