.jpg)
KHỞI ĐỘNG HÀNG LOẠT DỰ ÁN NHÀ ĐẤT KHU ĐÔNG, NHÀ ĐẤT KHU ĐÔNG LẠI SÔI ĐỘNG
Theo sở Giao Thông Vận Tải TP.HCM, trong năm 2017 – 2018, sẽ triển khai 3 dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 nhằm thông suốt và giảm ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 13.115 tỷ đồng.
Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đang triển khai
TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm các dự án về giao thông cần thực hiện cấp bách để kéo giảm ùn tắc tại khu vực các cửa ngõ thành phố vốn đang là những điểm thường xuyên bị ùn tắc, ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội của cả thành phố và vùng phụ cận.
Cụ thể, các dự án cấp bách cần áp dụng cơ chế đặc thù để sớm hoàn thành như các đoạn từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, từ nút giao Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng, từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh của dự án đường vành đai 2; các đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước thuộc đường trục Bắc – Nam; dự án cầu Thủ Thiêm 4...
Sau khi các dự án này được triển khai sẽ giúp khép kín tuyến đường Vành Đai 2 dài 69 km được xác định với lộ trình như sau: nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa...
.jpg)
Ngoài các dự án trên, TP.HCM cũng vừa có quyết định "hồi sinh" dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc tại trung tâm khu Đông (quận 2) có tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, quy mô gần 500ha. Song song đó, dự án cây cầu trị giá 500 tỷ đồng nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn vừa được khởi công xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ lợi, khu Cát Lái, Quận 2 với trung tâm thành phố.
Ngoài cây cầu trên, trong thời gian tới khu vực này sẽ có 4 cây cầu sẽ được xây dựng (cầu số 5, số 9, số 12 và N4) tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. UBND TP.HCM cũng có quyết định đầu tư dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m kết nối thẳng từ Xa lộ Hà Nội đến đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức).
Bất động sản khu Đông lại có giá
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, hàng loạt dự án hạ tầng mới đang được triển khai sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho BĐS khi Đông.. Đặc biệt, tại TP.HCM, các dự án bất động sản nằm liền kề tuyến đường này sẽ hưởng lợi nhiều nhất.
Qua khảo sát thực tế, trong một tháng gần đây giá nhà đất tại khu Đông bỗng sôi động trở lại sau một thời gian im ắng. Theo đó, so với đầu năm 2016, giá đất nền tại một số khu vực có giao thông kết nối thuận lới có mức tăng mạnh nhất, từ 40-60%.
Chẳng hạn, một số dự án khu đô thị dọc tuyến đường dẫn lên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đều có mức tăng mạnh như Lakeview City của Novaland tăng từ 4,5 tỷ/căn lên 7-8 tỷ/ căn; khu dân cư Merita của Khang Điền đã tăng khoảng 2 tỷ đồng/căn so với thời điểm đầu năm 2016; khu đô thị Palm City của Kepple Land cũng tăng khoảng 40% chỉ trong vài tháng công bố dự án ra thị trường.
Hay như dự án Him Lam Phú An nằm trên trục Xa lộ Hà Nội, bên cạnh cầu Rạch Chiếc (quận 9), so với hồi đầu năm mỗi căn hộ ở đây đã tăng từ 200-500 triệu đồng. Một dự án khác của Him Lam Land nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức) đã có mức giao dịch tăng hơn 60% so với thời điểm mở bán hồi năm 2015. Khu căn hộ Jamina của Khang Điền tại quận 9 tăng từ 14 triệu đồng/m2 lên 18 triệu đồng/m2 chỉ sau 3 tháng dự án được giới thiệu...
Ngoài phân khúc căn hộ, phân khúc đất nền tại khu Đông cũng đang hút mạnh nhà đầu tư. Có thể kể đến như dự án Thăng Long Home Hưng Phú do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô 9,2 ha bao gồm 197 căn nhà phố và đặc biệt là 30 căn biệt thự. Với giá bán 27 triệu đồng/m2, đất nền tại đây đang trở thành tâm điểm của thị trường trong những tháng vừa qua. Được biết, toàn bộ dự án đã được cấp sổ đỏ. Hiện dự án đã hoàn thành xong phần san lấp mặt bằng, nền móng.
Ngoài ra, còn có một số dự án biệt thự, liền kề quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống cũng đang có giao dịch tăng lên so với quý trước do tận dụng một số dự án cầu giao thông mới vừa khởi công xây dựng.
Không chỉ đất dự án mà đất thổ cư khu Đông thời gian qua cũng chứng kiến mức giá khá cao. Theo khảo sát, hiện giá đất trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (Thủ Đức) đang dao động từ 70-90 triệu/m2. Giá trong các hẻm nhỏ liền kề tuyến đường này từ 35-50 triệu/m2. Các tuyến đường khác như Tạ Hiện (Thạnh Mỹ Lợi) giá đất ở mức hơn 79,6 triệu đồng/m2, đường Đặng Như Mai (Thạnh Mỹ Lợi) 71,5 triệu/m2, đường Trương Văn Băng (Bình Trưng Tây) 65 triệu/m2, đường Bát Nàn (Thạnh Mỹ Lợi) 61,36 triệu đồng/m2. Thấp nhất là đường số 3 (Thạnh Mỹ Lợi) cũng có giá khoảng 36,4 triệu đồng/m2..
Các tin liên quan
XU HƯỚNG CĂN HỘ TIẾP TỤC LẤY LÒNG KHÁCH HÀNG TRẺ
Tiêu chí chọn mua căn hộ của nhiều gia đình trẻ đang dần thay đổi, không chỉ mua không gian phía trong, mà giờ đây còn là cả không gian xanh và tiện ích sẵn có bên ngoài...
LƯỚT SÓNG CĂN HỘ ĐÃ HẾT THỜI
Nếu trước đây, nhiều nhà đầu tư (NĐT) rất thích lướt sóng căn hộ hình thành trong tương lai, đây là loại hình nhà ở chưa được tồn tại trong thực tế. Loại hình này có lợi thế...
NHỘN NHỊP THI CÔNG CÔNG TRÌNH DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT CUỐI NĂM
Cuối năm 2020, chủ đầu tư dự án căn hộ thương mại Parkview Apartment đặt mục tiêu hoàn thành tầng hầm vào cuối năm, đây là mục tiêu hết sức quan trọng để khởi đầu cho công tác xây dựng...
BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ PHÍA NAM “NGỘP GIÁ”
Loại hình BĐS căn hộ sẽ tiếp tục nhộn nhịp tại khu vực phía Nam đặc biệt là khu phía Đông của TP.HCM và TP. Thuận An, TP Dĩ An tỉnh Bình Dương, lượng khách hàng tìm đến thị trường ngày...
BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG GIÁ TRỊ NHỜ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH
Yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất tạo sức bật hút các nhà đầu tư bất động sản căn hộ là chất lượng, hạ tầng và tiện ích. Đặc biệt, đối với những chung cư nằm tại vị trí trung tâm...
NGÀY QUỐC TẾ ĐÀN ÔNG - QUÝ ÔNG UNI 2020
Đến hẹn lại lên “Ngày Quốc tế nam giới” được tổ chức dành riêng cho những phái mạnh nhằm tôn vinh những giá trị, bãn lĩnh của người đàn ông tại UniHomes. Chương trình năm nay...
NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG PARKVIEW APARMENT NĂM 2020
Parkview Apartment là một trong số các dự án căn hộ thương mại chào sân tại thị trường BĐS Bình Dương trong năm 2020. Ngay sau khi vừa ra mắt, dự án nhận được sự quan tâm của hàng nghìn khách...
LIỆU BÌNH DƯƠNG CÓ TIẾP TỤC DẪN DẮT NGUỒN CUNG BĐS NĂM 2021???
Năm 2020 được xem là một năm thắng lớn đối với thị trường BĐS Bình Dương, khi vượt cả TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội để giữ vững bảng xếp hạng vị trí đứng đầu trong cả nước, đặc biệt là phân...
BÀI TOÁN ĐỂ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ AN TOÀN, LÃI LỚN
Những năm gần đây, hình thức đầu tư căn hộ chung cư dưới dạng “nhà ở hình thành trong tương lai” vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất, thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nhằm kiếm lời từ...
BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG CUỐI NĂM 2020 HÚT KHÁCH NHỜ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ
Những chuyên gia bất động sản trong nước nhận định rằng, đối với phân khúc thị trường bất động sản căn hộ muốn được khách hàng quan tâm thì tiến độ thi công nhanh hay chậm của một dự án...
XU HƯỚNG NHÀ Ở DỊCH CHUYỂN LIỀN KỀ KHU ĐÔNG SÀI GÒN NGÀY CÀNG MẠNH
Mỗi năm, lượng dân số TP Hồ Chí Minh tăng thêm bằng một quận, quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng thu hẹp, tình trạng kẹt xe và ô nhiễm môi trường tăng cao, các cặp vợ chồng trẻ...
UNIHOMES CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT THÁNG 10/2020
Cập nhật tiến độ xây dựng dự án khu căn hộ thương mại ParkView Apartment tháng 10/2020. Nhà thầu xây dựng TECCO Miền Nam tiếp tục tiến hành thi công phần kết cấu của dự án...
KỊCH BẢN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2020
Làn sóng đầu tư, mua sắm dịp cuối năm có thể sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS) cả nước. Nhiều chủ đầu tư đã rục rịch bung hàng kèm theo chính...
3 ĐIỀU NHÀ ĐẦU TƯ CẦN LƯU Ý KHI "RÓT VỐN" VÀO BĐS BÌNH DƯƠNG
Năm 2020, thị trường bất động sản Bình Dương nóng chưa từng có. Cơn sốt bất động sản dễ khiến các nhà đầu tư xuống tiền theo cảm xúc. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư cần nắm được 3 yếu tố...
HẠ TẦNG GIAO THÔNG TP.HCM 10 NĂM TỚI RA SAO?
Đề án phát triển hạ tầng giao thông TP HCM 10 năm tới cần hơn 904.000 tỷ đồng vốn đầu tư, bao gồm 49% ngân sách địa phương.
CỬA NGÕ ĐÔNG SÀI GÒN THU HÚT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Những tháng cuối 2020, thị trường cửa ngõ Đông Sài Gòn đón hàng loạt tin vui về hạ tầng, an sinh xã hội, khiến giới đầu tư đua nhau về khu vực này đầu tư bất động sản...
THÀNH PHỐ THUẬN AN - LỰA CHỌN AN CƯ LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nguồn cung căn hộ tại TP. HCM đang cạn dần khiến mặt bằng giá bị đẩy lên cao. Do đó, những thành phố trực thuộc tỉnh như Thuận An và Dĩ An,...
CÁC PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG DIỄN BIẾN THẾ NÀO?
Bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp ở Tp.HCM vẫn không hạ nhiệt. Một dự án mở bán sớm trong tháng 10 ở khu vực Thủ Thiêm dù có giá bán trung bình 7.000 USD/m2 đã thu hút...
BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM CẦN GÌ ĐỂ BỨT PHÁ?
Thị trường bất động sản Việt Nam có lợi thế hấp dẫn hơn so với Thái Lan. Tuy vậy, điều thị trường Việt Nam cần là sự đa dạng và chất lượng sản phẩm.
UNIHOMES TỔNG KẾT QUÝ 3/2020 VÀ TRIỂN KHAI KẾ HOẠCH KINH DOANH QUÝ 4/2020
Chiều ngày 14/10/2020, Công ty CP Bất động sản UniHomes đã tổ chức tổng kết hoạt động Quý III/2020 tại văn phòng hội sở. Đây là hoạt động thường niên nhằm nhìn lại những thành quả trong 3...
BỘ MẶT ĐÔ THỊ BÌNH DƯƠNG “THAY DA ĐỔI THỊT” TỪNG NGÀY
Bình Dương là một trong những "thủ phủ" công nghiệp của cả nước với 27 khu công nghiệp. Tỉnh này phấn đấu thu nhập bình quân đầu người sẽ vượt 200 triệu đồng sau 5 năm nữa...
ĐỊA ỐC THUẬN AN PHÁT TRIỂN NHỜ HẠ TẦNG CẢI THIỆN
Tỉnh Bình Dương lên kế hoạch nâng cấp nhiều tuyến đường trọng điểm đi qua Thuận An trong 2 năm tới, nhằm hút đầu tư FDI và bất động sản.
PARKVIEW APARTMENT - LỰA CHỌN AN CƯ LÝ TƯỞNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THUẬN AN
Khu căn hộ thương mại ParkView Apartment mang đến trải nghiệm sống thoáng đãng và trong lành, nơi tổ ấm thăng hoa giữa lòng thành phố Thuận An sôi động.
BẤT ĐỘNG SẢN TP.THUẬN AN TĂNG GIÁ NHỜ HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN
Trước sự thay đổi mạnh mẽ của diện mạo hạ tầng đô thị, nhất là các công trình giao thông đang được chú trọng đầu tư, thành phố Thuận An (Bình Dương) đang trở thành tâm điểm của thị...
NHIỀU CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HỖ TRỢ NGƯỜI MUA NHÀ TẠI BÌNH DƯƠNG
Doanh nghiệp địa ốc áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, tặng kinh phí cho cư dân có nhu cầu ở thực tại Bình Dương.
BĐS BÌNH DƯƠNG THU HÚT ĐẦU TƯ NHỜ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ THÔNG MINH
Bình Dương thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai loạt dự án với mục tiêu xây dựng thành phố xanh, thông minh, hiện đại.
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP ĐANG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ
Theo báo cáo thị trường BĐS quý 2 của CBRE, thị trường Bất động sản Khu công nghiệp miền Bắc đang ghi nhận sự tăng trưởng lạc quan, giá thuê tăng cao.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM CÓ GÌ MỚI?
Theo nhận định của các đơn vị nghiên cứu, dù trong phần lớn thời gian của giai đoạn đầu năm, cả nước phải gồng mình chống dịch Covid , phải giãn cách và ngừng các hoạt động kinh doanh nhưng thị trường...
GIÁ BÁN CĂN HỘ TP.HCM TĂNG MẠNH SO VỚI QUÝ TRƯỚC
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra những nhận định về tình hình bất động sản ở 2 thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM thời...
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CÓ NHỮNG DẤU HIỆU PHỤC HỒI MẠNH MẼ VỀ CUỐI NĂM
Nếu như trong quý I, II/2020 tỷ lệ hấp thụ sản phẩm được bán tại thị trường Hà Nội chỉ ở mức lần lượt là 15,5%, 20,6%, nhưng đến quý III, tỷ lệ này đã tăng lên 35,1%...
