
GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN "MIỄN NHIỄM" VỚI ĐẠI DỊCH
Chịu nhiều tác động từ dịch bệnh, nguồn cung, lượng giao dịch giảm song giá căn hộ vẫn tăng và bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư nên ưu tiên.
Giá căn hộ tăng bất chấp dịch
Sau hơn một năm tìm kiếm, đắn đo, mới đây anh Lê Quyết mới chốt để mua một căn hộ 65m2 tại một dự án mới ở Tây Mỗ (Hà Nội). Có trong tay hơn 2 tỷ, trước đó anh tự tin dễ dàng tìm căn hộ ưng ý. Song việc mua bán kéo dài hơn dự kiến bởi gián đoạn qua 4 đợt dịch, phần nhiều không phải vì Covid-19 mà do anh có tâm lý đợi giá nhà giảm.
"Tôi cứ nghĩ dịch bệnh, thị trường kém sôi động nên cứ đợi chờ giá xuống mới mua. Cuối cùng, lỡ mất căn ưng ý và giờ tôi thậm chí phải vay thêm vài trăm triệu mua căn cũng chưa thật sự hài lòng. Nếu lúc này không mua thì giá nhà vẫn lên, vừa không có nhà để ở và khéo còn kéo dài thêm khoản vay mượn", anh Quyết nói.
Chị Mai Hương (quận 2, TP HCM) đầu tư căn hộ góc khá đẹp tại một dự án phía Đông thành phố cuối 2019. Thời gian qua, chị khá bất ngờ khi nhận được nhiều cuộc gọi hỏi có bán lại căn hộ hay không, trong đó chính môi giới giao dịch với chị trước đó cũng ướm hỏi với mức giá tăng 10% so với hồi chị mua.
"Là căn hộ thứ hai tôi mua từ khoản tiền nhàn rỗi. Nếu giá còn tăng thêm tôi sẽ bán. Kỳ vọng lợi nhuận của tôi khoảng 15-20% so với khoản tiền đầu tư ban đầu. Còn không thì tôi giữ lại để cho thuê lâu dài", chị Hương chia sẻ.
Thị trường BĐS vẫn tiếp tục tăng giá mặc cho ảnh hưởng của Covid-19
Anh Quyết, chị Hương là hai trong nhiều khách mua nhà chứng kiến bối cảnh bất động sản miễn nhiễm với dịch bệnh. Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thời gian qua nhiều dự án được thị trường hấp thụ đạt 90%. Ví dụ tại TP. HCM, các dự án có giá bán 40 triệu mỗi m2 chỉ trong 2-3 tháng tiêu thụ đến 95%.
Một trong những nguyên nhân đẩy căn hộ tăng giá là do khan hiếm nguồn cung, ít dự án mới được mở bán. Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, tại TP HCM có 9.820 căn hộ chào bán trên thị trường trong nửa đầu năm 2021, chỉ đạt 55% so với cùng kỳ năm 2020. Việc khan nguồn cung có lý do từ hạn chế pháp lý của nhiều dự án.
Bên cạnh đó, giá vật liệu xây dựng và các yếu tố đầu tư xây dựng đều đã tăng khoảng 50% (nhóm chi phí này chiếm tỷ trọng trên 50% giá thành đầu vào bất động sản) cũng tác động lớn đến giá căn hộ.
Theo một số chủ đầu tư, lúc này họ đều sẵn sàng các kịch bản ứng phó với dịch Covid-19 kéo dài do đã có kinh nghiệm từ các đợt bùng phát trước. Nên việc giảm giá là rất khó xảy ra nhất là khi mà nguồn cung trên thị trường đang khan hiếm như hiện nay. Thậm chí, ở phân khúc căn hộ cao cấp tại hai thành phố lớn Hà Nội và TP. HCM, còn xuất hiện những dự án có mức giá cao từ khoảng 100-700 triệu đồng/m2, thế nhưng tỷ lệ hấp thụ sản phẩm vẫn tăng mạnh.
Điều này cho thấy, thị trường bất động sản vẫn khá tích cực dù dịch bệnh tác động mạnh đến nhiều lĩnh vực. "Thị trường bất động sản sẽ không gặp khủng hoảng. Những khó khăn của thị trường thường đến từ các yếu tố bên ngoài chứ không phải bên trong", ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội Môi giới Việt Nam nói.
Anh Huy Công, một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu cho biết, hiện vẫn có nhiều khách hàng có lượng tiền tích trữ lớn, không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Vì vậy, khi xuất hiện dự án bất động sản cao cấp phù hợp "lọt vào tầm ngắm", họ hoàn toàn đủ khả năng tài chính để mua. Với cùng khoản tiền đầu tư, người mua hiện có xu hướng mua nhà ở trong khu đô thị sinh thái tích hợp, hơn là mua đất và tự xây.
Những ai có nhu cầu ở thực, đang có xu hướng dịch chuyển từ nhà ngõ xưa cũ sang khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích. Cũng chính từ nhu cầu làm việc ở nhà gia tăng trong đại dịch, đã bắt đầu hình thành xu hướng chú trọng đến không gian làm việc ở ngôi nhà tương lai. Nhà ở đô thị gắn với không gian sống rộng rãi, nhiều cây xanh, gần mặt nước, thuận lợi cho hoạt động tập luyện, mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe... đang được người mua quan tâm ngày một nhiều.
Kênh đầu tư an toàn
Trong các thời kỳ khủng hoảng kinh tế, đại dịch, thì bất động sản vẫn được coi là nơi trú ẩn tài sản đảm bảo tính an toàn và khả năng sinh lời. Thời điểm hiện tại, so sánh giữa các kênh đầu tư cho thấy, chứng khoán và vàng thường ít ổn định, không dễ nắm bắt, nhất là với nhóm nhà đầu tư mới - kinh nghiệm non trẻ. Bên cạnh đó, lãi suất tiền gửi tiết kiệm đang ở mức thấp, phổ biến dưới 5%/năm nên khó hấp dẫn nguồn tiền tích lũy của người dân. Trong khi, các doanh nghiệp bất động sản vẫn rất tích cực bám thị trường, đẩy thanh khoản ngay cả trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội, thông qua nhiều hình thức như giới thiệu và bán hàng trực tuyến. Do đó, bất động sản hiện vẫn được xem là kênh đầu tư mà người dân ưu tiên hàng đầu.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền” trong mùa dịch
Anh Thanh Hưng, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, thời gian qua dù chứng khoán nổi sóng, song anh vẫn kiên định với mục tiêu đầu tư bất động sản. "Tôi quan niệm đầu tư phải dài hạn và nhà đầu tư cần chiến lược trong từng giai đoạn. Do đó, trong điều kiện có thể tôi vẫn giữ các sản phẩm hiện có. Thị trường lúc này không dành cho những ai có mục đích lướt sóng", nhà đầu tư này nói.
Trong một khảo sát về các kênh đầu tư trên VnExpress hồi tháng 7 thu hút hơn 70.000 lượt bình chọn, trong đó bất động sản chiếm 32%. Mới đây Vinacapital đưa ra báo cáo trong đó nhận định người Việt ưu tiên kênh đầu tư bất động sản, trong khi vàng cũng mất dần sức hút hút khi chênh lệch giá trong nước cũng cao hơn thị trường thế giới 17%.
"Dù vậy dòng tiền đầu tư vẫn đổ vào các doanh nghiệp bất động sản thông qua thị trường chứng khoán. Thời gian qua nhiều mã cổ phiếu của công ty bất động sản đều được nhà đầu tư rót tiền bởi tiềm năng sinh lời dài hạn", anh Hưng nói và nhận định, nhờ có lực tài chính, sau khi dịch bệnh được kiểm soát sẽ là giai đoạn bung hàng ồ ạt của nhiều doanh nghiệp, thị trường sẽ sôi động trở lại.
Hiện tại, Việt Nam đang tích cực trong công tác tiêm chủng cộng đồng. Số lượng người được tiêm vaccine dự kiến sẽ tăng nhanh. Theo cổng thông tin tiêm chủng Covid-19, hiện Việt Nam có hơn 16 triệu liều vaccine được tiêm. Chính phủ đang hướng đến mục tiêu 50% lao động tại các thành phố lớn sẽ tiếp cận được vaccine trong quý III này.
Theo giới đầu tư, nếu kế hoạch có thể diễn ra theo đúng lộ trình, thì nhu cầu giao dịch bất động sản kỳ vọng sẽ tăng trưởng nhanh trong những tháng tới.
Theo VnExpress
Box thông tin:
Vậy, tại sao BĐS luôn là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền” được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn, giữa đa dạng các loại hình đầu tư khác.
Trong tình hình dịch bệnh như hiện tại, nhà đầu tư cần lưu ý những gì để bảo toàn dòng tiền, tích ứng với thị trường BĐS hiện nay.
Mời Quý khách hàng tham dự Chương trình chia sẻ trực tuyến: “BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ, BẢO TOÀN DÒNG TIỀN TRONG MÙA DỊCH”, do UniHomes tổ chức qua hình thức livestream trực tiếp mở trên kênh youtube: UniHomes Company vào lúc 9H00 sáng, ngày 28/8/2021.
Với các chuyên gia:
-
Ông Trần Duy Thanh - Chuyên gia BĐS
-
Ông Huỳnh Minh Sáng - Đại diện Khối Kinh doanh UniHomes
Cùng đón xem chương trình và tìm hiểu rõ hơn cơ hội đầu tư, bài toán tối ưu dòng tiền cũng như phương thức thanh toán ưu việt của dự án ParkView Apartment.
Để nhận thông thông tin chi tiết, liên hệ hotline: 1900 23 23 24
Thông tin chi tiết dự án tại: https://parkview.vn/
Các tin liên quan
UniHomes chính thức phân phối dự án Charm Resort Ho Tram
Sáng 30/10, buổi lễ ký kết hợp tác giữa đại diện tập đoàn Charm Group và công ty BĐS UniHomes đã thành công tốt đẹp. Theo đó, UniHomes trở thành đối tác chiến lược, chính thức...
3 YẾU TỐ THÚC ĐẨY TÍNH THANH KHOẢN CHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Dưới tác động của đại dịch Covid-19, khi thị trường vàng và chứng khoán biến động liên tục, thì BĐS vẫn là kênh đầu tư được mọi người quan tâm, giúp đảm bảo được tài sản và...
THANH TOÁN 20% SỞ HỮU CĂN HỘ - MUA NHÀ DỄ DÀNG HƠN BAO GIỜ HẾT
Với mức giá nổi bật nhất thị trường Bình Dương cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng - chỉ 20% ký HĐMB. Iris Tower tiếp tục là tâm điểm của thị trường BĐS Bình Dương thời gian tới...
CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ RỘNG RÃI CHỈ VỚI 339 TRIỆU TẠI THUẬN AN
Chỉ với số tiền khiêm tốn 339 triệu đồng, khách hàng dự án ParkView Apartment đã làm chủ căn hộ rộng rãi ngay trung tâm TP. Thuận An (Bình Dương). Đây được coi là cơ hội hiếm hoi để sở hữu...
RÚT TIỀN CHỨNG KHOÁN, VÀNG... ĐỔ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN
Nhiều nhà đầu tư đang rút lượng tiền lớn từ các lĩnh vực khác như chứng khoán, ngoại hối, vàng… đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản (BĐS) để găm giữ tài sản...
CHỈ 1.1 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TẠI IRIS TOWER
Chỉ với 1, 1 tỷ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Iris Tower - chuẩn bị ra mắt đã tạo nên sức hút đặc biệt với giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Iris Tower do...
BẤT ĐỘNG SẢN - KÊNH ĐẦU TƯ “ĂN CHẮC MẶC BỀN” TRONG MÙA DỊCH
Khi dịch Covid-19 ảnh hưởng đến mọi lĩnh vực, nhà đất vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất nhờ 3 yếu tố: giá tốt, giá tăng theo thời gian và ít rủi so với vàng chứng khoán.
PARKVIEW APARTMENT - HIỆN THỰC HÓA ƯỚC MƠ SỞ HỮU NGÔI NHÀ ĐẦU TIÊN
Giá căn hộ liên tục tăng làm tăng thêm áp lực với ước mơ an cư của nhiều gia đình trẻ đang lập nghiệp tại ‘miền đất hứa’ mang tên TP.HCM. Chính vì thế, đô thị vệ tinh đang tạo...
"ĐỎ MẮT" TÌM CĂN HỘ DƯỚI 2 TỶ, LỰA CHỌN NÀO CHO GIA ĐÌNH TRẺ?
Trước tình hình mức giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng, căn hộ 2 tỷ dường như đã “biến mất” tại TP.HCM. Vậy, lựa chọn nào cho những gia đình trẻ với mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước,...
“MUA NHÀ LIỀN TAY - TRÚNG NGAY XE ĐẸP” CÙNG UNIHOMES
Sáng 17/4/2021, hàng trăm khách hàng đã đến tham dự sự kiện “Mua nhà liền tay - Trúng ngay xe đẹp” do Công ty CP Bất Động Sản UniHomes tổ chức tại Khu căn hộ mẫu dự án Parkview Apartment, khu...
UNIHOMES TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH QUÝ I/2021
Chiều ngày 14/4/2021, tại Hội sở UniHomes tổ chức tổng kết hoạt động kinh doanh Quý I/2021 với sự tham gia đầy đủ của đại diện CBNV khối kinh doanh và văn phòng UniHomes.
MUA NHÀ LIỀN TAY - TRÚNG NGAY XE ĐẸP
Nhằm tri ân khách hàng đã tin tưởng lựa chọn căn hộ tại Parkview Apartment, Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes - Đơn vị phát triển dự án triển khai chương trình bốc thăm trúng thưởng với hàng...
CHÍNH THỨC KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN PHÚC ĐẠT TOWER
Sáng 11/4/2021, chủ đầu tư Công ty TNHH sản xuất và thương mại Phúc Đạt đã tiến hành lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Phúc Đạt Tower tại Phòng kinh doanh dự án Phúc Đạt Tower, số 122,...
UNIHOMES THÔNG BÁO THAY ĐỔI CON DẤU MỚI TỪ NGÀY 7/4/2021
Công ty Cổ phần BĐS UniHomes trân trọng thông báo đến Qúy cơ quan, đối tác và khách hàng về việc thay đổi mẫu con dấu như sau.
“CHIẾN BINH” SALE UNIHOMES BÌNH DƯƠNG BÙNG NỔ TẠI LỄ RA QUÂN DỰ ÁN PHÚC ĐẠT TOWER
Các “chiến binh” UniHomes Bình Dương đã có buổi sáng “bùng nổ” tại lễ ra quân dự án Phúc Đạt Tower, diễn ra tại Adora Center, quận Phú Nhuận, TP. HCM sáng ngày 6/4/2021...
UNIHOMES TỔNG KẾT HOẠT ĐỘNG KINH DOANH QUÝ IV/2020
Chiều ngày 13/01/2021 tại Hội sở UniHomes tổ chức tổng kết hoạt động kinh doanh Quý IV/2020.
THU NHẬP NÀO MỚI GIÚP CHO GIỚI TRẺ SỞ HỮU ĐƯỢC BĐS
Thu nhập nào mới giúp cho giới trẻ sở hữu được BĐS? Đây là câu trả hỏi mà rất nhiều bạn trẻ đau đầu khi đi tìm câu trả lời. Bởi, trong suy nghĩ của mọi người, để sở hữu BĐS cần phải có...
UNIHOMES TẶNG 800 CHỈ VÀNG TRI ÂN KHÁCH HÀNG
Đơn vị phát triển dự án UniHomes tri ân khách hàng sở hữu căn hộ ParkView Apartment nhân kỷ niệm 10 năm thành lập.
CẬP NHẤT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT ĐẦU NĂM
Bất chấp thời tiết nắng nóng, oi bức của những ngày đầu năm 2021, trên công trường dự án ParkView Apartment lực lượng đội ngũ công nhân, kỹ sư, đơn vị thi công đang nỗ lực từng ngày để hoàn...
CHUYÊN GIA NGÂN HÀNG KHUYÊN NHÀ ĐẦU TƯ BÁN CỔ PHIẾU NGÂN HÀNG ĐỔ TIỀN VÀO BĐS
Vừa qua, Cựu Chủ tịch LienViet PostBank khuyên nhà đầu tư bán ngay cổ phiếu ngân hàng sau khi chứng khoán sẽ đạt đỉnh trong Quý I/2021, đổ tiền vào 3 phân khúc BĐS mới.
10 NĂM SINH NHẬT VÀNG – HÀNG NGÀN QUÀ TRI ÂN
Nhân kỷ niệm 10 năm thành lập, Công ty CP Bất động sản UniHomes trân trọng tổ chức sự kiện trao vàng tri ân khách hàng đã đồng hành cùng công ty trong 02 ngày 09 và 10 tháng 1 năm...
BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VÀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG BÌNH DƯƠNG BỨT PHÁ
Nếu như năm 2020 thị trường BĐS Bình Dương tăng trưởng 150% thì năm 2021 thị trường sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng mạnh, đây đều là nhận định chắc chắn của các chuyên gia trước những thông tin “đắt...
UNIHOMES TRI ÂN KHÁCH HÀNG KỶ NIỆM 10 NĂM THÀNH LẬP
Chào đón sự kiện đặc biệt kỷ niệm 10 năm thành lập, Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes tổ chức chương trình “10 Năm Sinh Nhật Vàng” tri ân khách hàng trong 2 ngày 09 và 10...
9 LÝ DO NÊN LỰA CHỌN PARKVIEW APARTMENT ĐẦU TƯ NĂM 2021
Chính thức ra mắt vào tháng 9/2020, dự án căn hộ thương mại ParkView Apartment nhanh chóng tạo hiệu ứng tích cực trong cộng đồng các nhà đầu tư BĐS khu vực phía Nam. Trước đó, ngay trong buổi chiều...
PARKVIEW APARTMENT: KHÔNG GIAN SỐNG CHO NGƯỜI HIỆN ĐẠI
Cuộc sống ngày càng mở ra nhiều cơ hội, đồng nghĩa chúng ta được tiếp cận với cuộc sống văn minh và hiện đại nhiều hơn, một không gian sống phù hợp của người hiện đại không chỉ là một nơi để...
09 SỰ KIỆN KHIẾN BĐS BÌNH DƯƠNG DẬY SÓNG NĂM 2020
NHÂN VIÊN KINH DOANH BĐS ĐỔ DỒN VÊ THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG
Tính đến hết quý III/2020, ngành bất động sản (BĐS) Việt Nam chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, hàng trăm doanh nghiệp giải thể, thu nhỏ quy mô hoặc ngừng hoạt động, khiến thị trường môi giới BĐS...
ÍT VỐN, ĐẦU TƯ MÔ HÌNH BẤT ĐỘNG NÀO TẠI BÌNH DƯƠNG ĐỂ SINH LỜI?
Lựa chọn các dự án có vị trí đắc địa cùng số vốn ban đầu thấp sẽ gia tăng tính lợi nhuận và gia tăng thanh khoản. Vậy đầu tư loại hình BĐS nào để có tiềm năng nhất với những nhà...
NĂM 2021 BĐS BÌNH DƯƠNG HƯỞNG LỢI GÌ TỪ TRỤC ĐẠI LỘ NGHÌN TỶ
Thị trường BĐS Bình Dương đã tăng trưởng mạnh lên tới 150% một con số ấn tượng của cả nước trong năm 2020. Bước sang năm 2021, các chuyên gia đánh giá thị trường BĐS nơi đây sẽ tiếp tục đà tăng...
KHÁM PHÁ BÊN TRONG CĂN HỘ PARKVIEW APARTMENT
Dự án gồm 2 block cao 23 tầng và 880 căn nổi bật với lối kiến trúc hiện đại, bao trùm không gian xanh và hàng loạt tiện ích đa dạng.