CÁC BƯỚC XÁC ĐỊNH VỢ CHỒNG TRẺ ĐÃ NÊN MUA NHÀ CHƯA?

CÁC BƯỚC XÁC ĐỊNH VỢ CHỒNG TRẺ ĐÃ NÊN MUA NHÀ CHƯA?

Với tích lũy khoảng khoảng 300 triệu đồng, một chuyên gia BĐS chia sẻ, các gia đình trẻ hoàn toàn có thể nghĩ đến chuyện mua nhà trả góp. Sự lựa chọn nhà sẽ đa dạng hơn nếu có thêm sự hỗ trợ từ phía gia đình.

Vị chuyên gia này chia sẻ về câu chuyện của một cặp vợ chồng trẻ, gia đình đã có 2 con 1 học lớp 1 và học lớp 3  đang cần tư vấn để mua được nhà ở khu vực ngoại thành TP.HCM..

Hoàng, 37 tuổi cùng vợ đang sống thuê nhà tại TP.HCM. Hiện Hoàng đang làm trưởng phòng một công ty thương mại của nhà nước, vợ làm nhân viên văn phòng có mức thu nhập tổng cộng hai vợ chồng khoảng 40 triệu/tháng. Tích lũy tiết kiệm được khoảng 1,3 tỷ. Đang thuê một căn hộ 2 phòng ngủ ở Thủ Đức (TP.HCM) để ở khá ổn định với giá 12 triệu/tháng.

Hai vợ chồng ở nhà thuê mãi cũng chán, mệt mỏi với câu chuyện trả nhà thuê, tìm nhà mới, dọn nhà tới, chủ nhà luôn muốn tăng giá thuê; bao nhiêu kỷ niệm, khoảnh khắc quý giá gìn giữ rồi cũng ở nơi không phải của mình nên hôm rồi hỏi tôi tư vấn có nên mua một căn nhà để ở không?

Hỏi đi hỏi lại xem ngoài tiền tiết kiệm còn tích lũy nào khác không thì cậu ấy nói ba mẹ 2 bên rất ủng hộ. Sẵn lòng góp thêm cho 2 vợ chồng một khoản tiết kiệm 500 triệu để dành khi trái gió trở trời, mất việc hoặc con ốm đau.

Vị chuyên gia nói như vậy hoàn toàn có thể nghĩ tới chuyện mua nhà trả góp được rồi. chỉ ra trình tự các bước, cụ thể vào trường hợp của Hoàng để biến ước mơ căn nhà ở đô thị của vợ chồng trẻ thành hiện thực.

Thứ nhất, áp dụng nguyên tắc: “2 lần 50%” để tìm ra “số tiền tối đa nên vay” và “số tiền tối đa để trả”.

Cụ thể, số tiền tối đa nên vay <= 50% giá nhà. Giá căn nhà nên mua bằng tiền vay của Hoàng chỉ nên tối đa ở mức 2,6 tỉ đồng. Tức là số tiền vay không nên vượt quá 1,3 tỉ do Minh đã có tích luỹ.

Số tiền tối đa để trả <= 50% tổng thu nhập. Trong trường hợp này không vượt quá 20 triệu đồng/ tháng dựa trên tình hình cụ thể của Hoàng.

Thứ hai, tìm kiếm một sản phẩm phù hợp

Hoàng thường xuyên đi công tác xa, chỉ có vợ con ở nhà nên không muốn ở nhà phố. Gu 2 vợ chồng trẻ trung, hiện đại nên rất thích ở căn hộ chung cư.

“Hoàng nói với tôi: “Em hơi khó tính. Vừa muốn ở an toàn, vừa muốn con em đi học gần, vừa muốn vợ em tiện đi siêu thị nấu ăn cho cả gia đình mà không mất quá nhiều thời gian. Cuối tuần cả gia đình đi đâu đó chơi gần gần, còn không thì giải trí tại chỗ cũng được. Vài năm tới em cũng mong căn nhà em ở nó tăng giá được chút có cơ hội em bán đi để có thêm nhóc hoặc đón ba mẹ em ở quê vô đổi căn nhà lớn hơn”, vị chuyên gia thuật lại.

Tôi phân tích với Hoàng hiện giờ người mua không chỉ trả tiền cho nơi ở, mà họ còn nên quan tâm tới các tiện ích xung quanh, chất lượng quản lý, chuyện ăn học chăm lo gia đình mà đỡ nhiều thời gian là khi căn hộ được đặt làm trung tâm trong một hệ sinh thái các tiện ích dịch vụ phục vụ cho cả cuộc sống. Mình trả tiền cho cuộc sống, không chỉ trả tiền cho căn hộ. Nên lựa chọn của Hoàng tôi tán thành.

Chính vì những nhu cầu như vậy, chuyên gia đã chia sẻ và tư vấn cho gia đình anh Hoàng một dự án tại khu vực thành phố Thuận An Bình Dương do Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes phân phối: Tecco Home.

Nằm tại vị trí mặt tiền đại lộ DT743 ngay trung tâm lòng thành phố Thuận An, Tecco Home sở hữu vị thế kết nối đến các đặc khu kinh tế và vùng kinh tế trọng điểm của Sài Gòn chưa bao giờ dễ dàng hơn. Từ dự án Tecco Home, khách hàng có thể kết nối giao thông đa hướng, khi tọa lạc nằm tại vòng xoay An Phú, mang lại sự di chuyển toàn diện tới các khu vực trọng điểm như khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, các khu vực hành chính cũng như vui chơi giải trí mua sắm. Sinh sống tại Tecco Home, cộng động cư dân có thể yên tâm với khả năng kết nối và giao thương tiện lợi tới trung tâm thương mại Lotte Mart, Vincom Plaza, các khu công nghiệp VSIP, bệnh viện quốc tế Becamex…tất cả đều chỉ gói gọn trong vỏn vẹn 15 - 20 phút di chuyển tại đại lộ. 

Cùng với đó, thông qua mong muốn mang đến cho khách hàng một cuộc sống tràn đầy năng lượng khi sống trong căn hộ, chủ đầu tư Tecco Miền Nam đã đặt trọn tâm huyết khi thiết kế chi tiết từng căn hộ. Tất cả các căn hộ tại đây đều được thiết kế thông minh, tối ưu, nhằm đáp ứng đầy đủ các công năng cho cuộc sống hằng ngày, mỗi căn hộ đều được thiết kế phù hợp với phong thủy hiện đại, có 2 lô gia để đón được ánh sáng và gió tự nhiên. Tiện ích nội khu Tecco Home cũng là ưu điểm khi sở hữu những tiện ích chuẩn mực như phòng Gym, vườn BBQ… trong một cộng đồng dân cư văn minh sẽ mang tới những trải nghiệm sống tốt nhất dành cho mọi gia đình. Theo nhiều chuyên gia đánh giá, Tecco Home đang là dự án hiếm hoi sở hữu chất lượng tiêu chuẩn với mức giá hợp lý 1 tỷ/ căn 2PN trên mặt bằng chung thị trường Thuận An hiện nay. Hiện tại UniHomes đang có chương trình chiết khấu lên đến 10% khi mua căn hộ, nhận cơ hội trúng xe SH Mode, bộ tủ bếp gia dụng cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khi mua sản phẩm căn hộ.

Đặc biệt, trong giai đoạn mùa dịch COVID - 19 để đảm bảo sức khỏe của cộng đồng, gia đình khách hàng, UniHomes mang tới khách hàng chương trình Booking online ngay tại nhà, đảm bảo sự tiện lợi và an toàn nhất dành cho khách hàng. Với chương trình Booking Online ngay tại gia, khách hàng quan tâm và có nhu cầu lựa chọn đăng ký những sản phẩm của UniHomes sẽ được trải nghiệm việc đặt chỗ với những khả năng

1.Thủ tục nhanh gọn - Rút ngắn thời gian: khách hàng sẽ được tối giản thủ tục, tất cả được thực hiện trực tuyến,.

2.Hạn chế tiếp xúc trực tiếp: chương trình giúp khách hàng hạn chế gặp mặt trực tiếp, đảm bảo an toàn nhất trong thời gian mùa dịch.

3.Được nhận số thứ tự ưu tiên nhanh chóng: Khách hàng sẽ nhận được số thứ tự ưu tiên nhanh chóng, lựa chọn sản phẩm tiện lợi và dễ dàng hơn.

4.Booking tại nhà, chỉ bằng một chạm: Chỉ với 1 cái chạm vào điện thoại tại nhà, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình sản phẩm ưng ý, tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn


_Tổng hợp_

Các tin liên quan

Back to top