BÌNH DƯƠNG: GIÁ ĐẤT TĂNG MẠNH, CƠ HỘI ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG

BÌNH DƯƠNG: GIÁ ĐẤT TĂNG MẠNH, CƠ HỘI ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG

UBND tỉnh Bình Dương vừa đưa ra dự kiến bảng giá đất tại tỉnh này được điều chỉnh tăng 45 - 95% so với hiện tại. Theo nhiều chuyên gia, với mức điều chỉnh này, người lao động (NLĐ) sẽ gặp khó khăn trong việc cân chỉnh tài chính để mua nhà.

Theo bảng điều chỉnh giá đất mới thì TP Thủ Dầu Một tăng bình quân 50%; thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An tăng bình quân 95%. Giá tại thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên cũng tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá đất hiện hành. "Giá đất tăng như thế này thì NLĐ sẽ càng khó khăn hơn trong việc tìm kiếm đất nền hay nhà ở liền kề", nhiều chuyên gia địa ốc nhận định.

Tan ca, vợ chồng anh Nguyễn Huy Hoàng - chị Hồ Thị Sâm (Tân Uyên - Bình Dương) vội vã người đi chợ, người đón con. Đến thăm nơi ở của anh chị tại một con hẻm nhỏ kế bên khu công nghiệp VSIP 2, căn phòng 15m2 nhưng có đủ "phòng chức năng" của một căn nhà đúng nghĩa gồm chỗ ngủ, phòng vệ sinh, bếp…

Chị Sâm chia sẻ, ở nhà trọ nóng bức, chật chội. Nhiều lúc vợ chồng chị cũng muốn thuê một căn nhà rộng rãi nhưng nghĩ đến chi phí sinh hoạt, tiền học phí cho con… thì hai vợ chồng lại tự nhủ nhau "giá đất càng ngày càng cao nên thôi ráng ở nhà trọ nhỏ nhỏ để tiết kiệm thêm tiền, chịu khó thêm vài năm nữa, có tiền rồi mua nhà luôn".

Chị Ngọc Liên - chuyền trưởng một xí nghiệp tại khu công nghiệp Mỹ Phước 2 (Bến Cát - Bình Dương) cho biết gia đình chị từ Thanh Hóa vào Bình Dương lập nghiệp cũng gần 10 năm, tích góp được gần 500 triệu nhưng vẫn chưa dám mua nhà.

"Lương 2 vợ chồng cộng lại cũng trên dưới 20 triệu, tích góp chục năm nay cũng được tầm 500 triệu nhưng vợ chồng mình chưa dám mua nhà. Theo mình biết, hiện tại, mua đất nền tại Bến Cát cũng cả tỷ đồng nên với số tiền vài trăm triệu mua đất còn khó chứ nói chi mua nhà", chị Liên than.

"Nhiều lúc cũng thấy tủi, hai vợ chồng vào đây cả chục năm, con cũng lớn rồi vẫn chưa có được chỗ ở khang trang, cứ phải để chúng cho ông bà chăm. Mỗi dịp Tết chỉ về thăm con được vài ngày rồi lại phải đi. Thấy tụi nhỏ bịn rịn kéo tay bố mẹ mà hai vợ chồng rơi nước mắt. Giá đất ngày một tăng như vậy, không biết bao giờ vợ chồng mình mới mua được nhà, mới có thể đón các con vào ở chung", chị Liên rưng rưng.

Câu chuyện như gia đình chị Sâm, chị Liên vừa được nhắc đến chỉ là một mảnh ghép nhỏ trong bức tranh đời sống của những NLĐ xa quê. Với họ, ước mơ lớn nhất là thoát khỏi giấc mơ ám ảnh nơi xóm trọ, những căn nhà thuê để có một căn nhà khang trang mà an cư, lạc nghiệp.

TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc TPHCM nhận định: Giá đất tăng cộng với thu nhập hạn hẹp của NLĐ thì việc tận dụng số tiền tích lũy mua đất nền xây nhà hay mua nhà phố sẽ khó khăn. Tuy nhiên, họ vẫn có những lựa chọn với giá sở hữu vừa phải, đồng thời mang lại khả năng sinh lời tốt.

Bình Dương vốn nổi tiếng phân lô, bán nền, có nhiều dự án bỏ hoang cả chục năm không ai vào ở. Vì vậy, để tránh rủi ro, NLĐ nên lựa chọn những dự án nằm trong khu đô thị sẵn có, đã đông dân vào ở vì đông dân thì khu đô thị đó sẽ giàu sinh khí, tương lai sẽ phát triển sầm uất, sản phẩm mình mua sẽ có giá trị hơn.

Cùng với đó phải tìm hiểu kỹ uy tín chủ đầu tư, có bàn giao nhà giống trong hợp đồng không, có nhiều chính sách ưu đãi dành cho người mua nhà không? Thực tế cho thấy, những dự án căn hộ đáp ứng những tiêu chí trên rất hiếm hoi trên thị trường. Điển hình nhất hiện nay có thể kể tới dự án An Phú Residence do Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes phân phối.

Dự án An Phú Residence tọa lạc tại trung tâm thị xã Thuận An - Bình Dương, mặt tiền đường Song Hành. Là vị trí đắc địa, tiềm năng đầu tư sinh lời của dự án An Phú Residence tại khu vực là rất lớn bởi cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối nhanh chóng tới TP.HCM, xu hướng phát triển đô thị thông minh từ chính quyền Bình Dương, thu hút đầu tư tại khu vực luôn chiếm tỷ trọng lớn và quy hoạch phát triển thị xã Thuận An lên thành phố, đồng thời với tỉ suất đầu tư lợi nhuận, biên độ lợi nhuận đất nền tối thiểu tại khu vực là 10% như đã đề cập, dự án sẽ là nơi tiềm năng đầu tư sinh lời dành cho khách hàng. bên cạnh đó, An Phú Residence mang tới trải nghiệm nhà phố tân cổ điển sang trong, vừa cận lộ nhưng vẫn giữ nét yên tĩnh, thanh bình hài hoà cùng nhịp sống tấp nập của đô thị. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối tới trung tâm các đô thị một cách nhanh chóng cũng như những khu vực trọng điểm của Bình Dương. Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa giữa 2 thành phố lớn là TP.Thủ Dầu Một và TP.HCM, là trung tâm của vùng Đông Nam Bộ, An Phú Residence mang đến cho cư dân những tiện ích ngoại khu hoàn mỹ, đẳng cấp và xứng tầm quốc tế bởi sự phát triển nhanh chóng và thu hút đầu tư nhiều lĩnh vực như: trung tâm thương mại Vincom Plaza, Aeon Mall, hệ thống trường học quốc tế, chợ đầu mối, hệ thống an sinh y tế, giải trí mua sắm… tạo nên trải nghiệm sống hoàn hảo nhất.

Có thể nói, sự kiện giới thiệu nhà phố thương mại An Phú Residence hứa hẹn sẽ mang tới sản phẩm căn hộ chuẩn mực, là nơi an cư lập nghiệp đầy đủ và hạnh phúc cho mọi cư dân.

Các tin liên quan

Back to top