BĐS TÍCH HỢP – XU HƯỚNG MỚI CHIẾM LĨNH THỊ TRƯỜNG

BĐS TÍCH HỢP – XU HƯỚNG MỚI CHIẾM LĨNH THỊ TRƯỜNG

Khi kinh tế - xã hội phát triển, nhu cầu về không gian sống chất lượng của người dân không ngừng tăng lên. Khi đó việc mua nhà không chỉ dừng lại ở mục đích để ở mà còn là sự tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại, kết nối cộng đồng và tiện ích sinh hoạt.

Theo JLL, khái niệm "bất động sản tích hợp" đề cập đến các dự án quy mô tương đương một khu phố hoặc khu đô thị, nơi tích hợp nhiều chức năng hỗn hợp trong một dự án như nhà ở, bán lẻ, giáo dục, giải trí và nhiều tiện ích khác. Những dự án này hướng đến mục đích cuối cùng là tạo ra không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể sống, làm việc và vui chơi. Diện tích lý tưởng cho một dự án bất động sản tích hợp nên lớn hơn 5ha để đảm bảo đầy đủ không gian cho các tiện ích.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, có nhiều yếu tố dẫn đến thành công bền vững của những dự án “bất động sản tích hợp”, trong đó có thể kể đến: Không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh; giao thông thuận lợi và sẵn có; những khu phố tạo điều kiện cho việc đi bộ và tương tác cộng đồng cùng các trường học chất lượng cao.

Khảo sát của JLL trong 4 năm qua cho thấy, số lượng dự án “bất động sản tích hợp” đã tăng lên đáng kể. “Chúng tôi nhận thấy rằng các dự án tích hợp quy mô lớn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường nhà ở tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh vệ tinh. Xu hướng này thể hiện rõ khi ngày càng nhiều dự án mới xuất hiện có từ "city" trong tên thương mại của mình, chẳng hạn như dự án Swan City, Empire City, Celadon City, Aqua City,…” – trích báo cáo của JLL.

Một diễn biến rất đáng chú ý là gần đây xuất hiện ngày một nhiều khu đô thị tích hợp tại các thành phố trẻ, các đô thị mới như tại Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), Phố Nối (Hưng Yên), Sông Công (Thái Nguyên), các khu vực phát triển mới của Hải Phòng, Quảng Ninh, Lào Cai, Thanh Hóa, Nghệ An… Đây đều là những khu vực sở hữu nhiều lợi thế lớn và có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, đòi hỏi về nhà ở trong những khu đô thị với hệ thống tiện ích đồng bộ ngày một lớn. 

Các tin liên quan

Back to top