BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂU ĐANG ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ QUAN TÂM?

BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂU ĐANG ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ QUAN TÂM?

Không còn tập trung chủ yếu vào các đô thị lớn như trước đây, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến thị trường BĐS Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Quy Nhơn,...Các thị trường này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, có lợi thế về thiên nhiên chưa bị khai thác nhiều, khí hậu mát mẻ, gần biển, gần các tuyến đường, nút giao thông quan trọng,...

Những thị trường mới hút dòng tiền của giới đầu tư

Nếu các thị trường truyền thống đang có dấu hiệu chững lại thì cơ hội lại đang đến với các thị trường mới, giàu tiềm năng phát triển. Thời gian qua, hàng loạt dự án cũng như làn sóng đầu tư của NĐT cá nhân đổ về các thị trường mới nổi, đặc biệt ở các dòng sản phẩm ven biển.

Đối với BĐS nghỉ dưỡng, ngoài Vũng Tàu, Hồ Tràm thì Kê Gà (Hàm Thuận Nam) đang được xem là vùng đất mới có sức hút với NĐT thời gian gần đây. Đây được xem là khu vực thiên nhiên còn hoang sơ, chưa bị khai phá nhiều. Theo đó, những năm qua thị trường này đang là sân chơi lớn của nhiều doanh nghiệp BĐS với các dự án quy mô lớn.

Được biết, sau khi khu vực biển Kê Gà (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận) được gỡ bỏ quy hoạch cảng biển nước sâu, địa phương này ngay lập tức đã lọt vào "mắt xanh" của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc có tên tuổi lớn, rất nhiều dự án nghỉ dưỡng bắt tại đây bắt đầu "hồi sinh".

Ngoài ra, tại Khánh Hòa, Cam Lâm, Bắc Vân Phong với lợi thế bắc Khánh Hòa - nam Phú Yên, thuận lợi giao thương hàng hóa đến Nha Trang và các tỉnh lân cận như Đắc Lắc, Bình Thuận, Gia Lai và đặc biệt là sang Campuchia, Lào cũng đang là thị trường được chú ý thời gian gần đây. Đây là những khu vực thổ nhưỡng tốt, chưa được khai thác nhiều, tiềm năng còn lớn...

Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư lớn cùng lúc đổ về các thị trường mới để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Theo đánh giá của các nhà đầu tư, vùng đất mới nổi đang có nhiều tiềm năng để phát triển BĐS, trong đó lợi thế lớn nhất là vẻ đẹp hoang sơ, giá đất còn khá "mềm", cộng với hàng loạt chính sách và dự án hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư đồng bộ đang biến các vùng đất mới trở thành "vùng trũng đầu tư". Và, thường NĐT chọn các thị trường này để đầu tư trong trung – dài hạn chứ không lướt sóng.

Ghi nhận cho thấy, do mặt bằng giá sơ cấp tại Tp.HCM ở mức cao đã khiến nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với các sản phẩm đất nền, đất nền ven biển các tỉnh vệ tinh đang có mức giá phù hợp.

Thực tế, xu hướng dịch chuyển dòng vốn về các thị trường vệ tinh (như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu,...) đã hình thành từ trước và nay càng mạnh hơn do giao thông hạ tầng kết nối tốt hơn. Thế nên, ở những vùng đất mới nổi đang trên đà phát triển, dư địa tăng giá lớn tạo nên lực hút đầu tư mạnh mẽ rõ nét ở thời điểm này. Hầu hết tại các thị trường mới, phân khúc đất nền có mức giá còn mềm là do quỹ đất sạch nơi đây còn dồi dào. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư lớn với những dự định đầu tư tầm cỡ cũng đang tạo động lực lớn kéo khách hàng tới đây với kỳ vọng vào dư địa sinh lời.

Đặc biệt, các sản phẩm trong các dự án khu đô thị quy mô được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh các tiện ích ở các khu vực có kết nối hạ tầng thuận tiện ở thị trường vệ tinh đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ mức giá còn ở mức dễ chịu, chủng loại sản phẩm đa dạng trong khi tiềm năng phát triển còn rộng lớn. Tiêu biểu như dự án căn hộ xanh ParkView Apartment tại Thuận An, Bình Dương do công ty Bất động sản UniHomes phân phối hiện đang rất được các nhà đầu tư quan tâm.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới những khu vực trọng điểm của Thuận An nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung. Xung quanh khu vực này hiện đã có hàng loạt công trình tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, Lotte mart, siêu thị BigC, Bệnh viện Becamex, trường học, khu công nghiệp Việt Hương, KCN VSIP1,...

Cùng với vị trí đắc địa, điểm nổi bật lớn nhất của ParkView Apartment chính là việc sở hữu không gian sống thoáng đãng, nằm trong khu vực khép kín, hạn chế tiếng ồn. Xung quanh dự án được bao phủ bởi những mảng xanh lớn, như công viên nội khu rộng rãi với đường dạo bộ và nổi bật nhất là dự án đại công viên rộng 9 hec-ta nằm trực diện ParkView Apartment, mang đến nguồn sinh khí tốt lành cho gia chủ. 

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng hậu Covid-19, BĐS ở một số thị trường mới nổi vẫn thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư trung và dài hạn. Đây được xem là điểm đến mới cho nhà đầu tư dài hạn nhờ sở hữu các ưu thế về vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hoàn thiện, kinh tế tăng trưởng ổn định và là điểm sáng của nguồn vốn FDI đầu tư vào các tỉnh này.

(Tổng hợp)

Các tin liên quan

Back to top