BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÂU ĐANG ĐƯỢC NHÀ ĐẦU TƯ QUAN TÂM?
Không còn tập trung chủ yếu vào các đô thị lớn như trước đây, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm đến thị trường BĐS Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Quy Nhơn,...Các thị trường này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, có lợi thế về thiên nhiên chưa bị khai thác nhiều, khí hậu mát mẻ, gần biển, gần các tuyến đường, nút giao thông quan trọng,...
Những thị trường mới hút dòng tiền của giới đầu tư
Nếu các thị trường truyền thống đang có dấu hiệu chững lại thì cơ hội lại đang đến với các thị trường mới, giàu tiềm năng phát triển. Thời gian qua, hàng loạt dự án cũng như làn sóng đầu tư của NĐT cá nhân đổ về các thị trường mới nổi, đặc biệt ở các dòng sản phẩm ven biển.
Đối với BĐS nghỉ dưỡng, ngoài Vũng Tàu, Hồ Tràm thì Kê Gà (Hàm Thuận Nam) đang được xem là vùng đất mới có sức hút với NĐT thời gian gần đây. Đây được xem là khu vực thiên nhiên còn hoang sơ, chưa bị khai phá nhiều. Theo đó, những năm qua thị trường này đang là sân chơi lớn của nhiều doanh nghiệp BĐS với các dự án quy mô lớn.
Được biết, sau khi khu vực biển Kê Gà (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận) được gỡ bỏ quy hoạch cảng biển nước sâu, địa phương này ngay lập tức đã lọt vào "mắt xanh" của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc có tên tuổi lớn, rất nhiều dự án nghỉ dưỡng bắt tại đây bắt đầu "hồi sinh".
Ngoài ra, tại Khánh Hòa, Cam Lâm, Bắc Vân Phong với lợi thế bắc Khánh Hòa - nam Phú Yên, thuận lợi giao thương hàng hóa đến Nha Trang và các tỉnh lân cận như Đắc Lắc, Bình Thuận, Gia Lai và đặc biệt là sang Campuchia, Lào cũng đang là thị trường được chú ý thời gian gần đây. Đây là những khu vực thổ nhưỡng tốt, chưa được khai thác nhiều, tiềm năng còn lớn...
Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư lớn cùng lúc đổ về các thị trường mới để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Theo đánh giá của các nhà đầu tư, vùng đất mới nổi đang có nhiều tiềm năng để phát triển BĐS, trong đó lợi thế lớn nhất là vẻ đẹp hoang sơ, giá đất còn khá "mềm", cộng với hàng loạt chính sách và dự án hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư đồng bộ đang biến các vùng đất mới trở thành "vùng trũng đầu tư". Và, thường NĐT chọn các thị trường này để đầu tư trong trung – dài hạn chứ không lướt sóng.
Ghi nhận cho thấy, do mặt bằng giá sơ cấp tại Tp.HCM ở mức cao đã khiến nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư mới với các sản phẩm đất nền, đất nền ven biển các tỉnh vệ tinh đang có mức giá phù hợp.
Thực tế, xu hướng dịch chuyển dòng vốn về các thị trường vệ tinh (như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu,...) đã hình thành từ trước và nay càng mạnh hơn do giao thông hạ tầng kết nối tốt hơn. Thế nên, ở những vùng đất mới nổi đang trên đà phát triển, dư địa tăng giá lớn tạo nên lực hút đầu tư mạnh mẽ rõ nét ở thời điểm này. Hầu hết tại các thị trường mới, phân khúc đất nền có mức giá còn mềm là do quỹ đất sạch nơi đây còn dồi dào. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư lớn với những dự định đầu tư tầm cỡ cũng đang tạo động lực lớn kéo khách hàng tới đây với kỳ vọng vào dư địa sinh lời.
Đặc biệt, các sản phẩm trong các dự án khu đô thị quy mô được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh các tiện ích ở các khu vực có kết nối hạ tầng thuận tiện ở thị trường vệ tinh đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ mức giá còn ở mức dễ chịu, chủng loại sản phẩm đa dạng trong khi tiềm năng phát triển còn rộng lớn. Tiêu biểu như dự án căn hộ xanh ParkView Apartment tại Thuận An, Bình Dương do công ty Bất động sản UniHomes phân phối hiện đang rất được các nhà đầu tư quan tâm.
Từ vị trí dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới những khu vực trọng điểm của Thuận An nói riêng và vùng Đông Nam Bộ nói chung. Xung quanh khu vực này hiện đã có hàng loạt công trình tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương, Lotte mart, siêu thị BigC, Bệnh viện Becamex, trường học, khu công nghiệp Việt Hương, KCN VSIP1,...
Cùng với vị trí đắc địa, điểm nổi bật lớn nhất của ParkView Apartment chính là việc sở hữu không gian sống thoáng đãng, nằm trong khu vực khép kín, hạn chế tiếng ồn. Xung quanh dự án được bao phủ bởi những mảng xanh lớn, như công viên nội khu rộng rãi với đường dạo bộ và nổi bật nhất là dự án đại công viên rộng 9 hec-ta nằm trực diện ParkView Apartment, mang đến nguồn sinh khí tốt lành cho gia chủ.
Trong bối cảnh thị trường trầm lắng hậu Covid-19, BĐS ở một số thị trường mới nổi vẫn thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư trung và dài hạn. Đây được xem là điểm đến mới cho nhà đầu tư dài hạn nhờ sở hữu các ưu thế về vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hoàn thiện, kinh tế tăng trưởng ổn định và là điểm sáng của nguồn vốn FDI đầu tư vào các tỉnh này.
(Tổng hợp)
Các tin liên quan
CHUYÊN GIA DỰ BÁO BẤT NGỜ VỀ GIÁ BĐS THỜI GIAN TỚI
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, ở thị trường sơ cấp khó có sự giảm giá mạnh, trong thời gian tới có thể giá tăng nhưng mức tăng chậm hơn so với các năm trước.
VÌ SAO GIÁ NHÀ ĐẤT VẪN GIỮ MỨC CAO?
Dù thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng bởi dịch Covid-19 nhưng giá nhà đất vẫn ở mức cao, không giảm mạnh như nhiều người nghĩ.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRONG ĐỢT DỊCH THỨ 2 SẼ RA SAO?
Dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 2 khiến nguồn cung và sức cầu thị trường nhà ở TP HCM giảm ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.
TP.HCM KIẾN NGHỊ XEM XÉT BỎ QUY ĐỊNH VỀ KHUNG GIÁ ĐẤT TỐI THIỂU, TỐI ĐA
Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Võ Văn Hoan vừa ký văn bản gửi các Bộ Tài chính, Tài nguyên và Môi trường kiến nghị giải quyết một số khó khăn, vướng mắc trong việc xác định, thẩm định...
VÌ SAO GIA ĐÌNH TRẺ CHUỘNG CĂN HỘ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI?
Mô hình căn hộ thương mại với không gian linh hoạt được nhiều cặp vợ chồng mới cưới chọn mua vì phù hợp với khả năng tài chính.
SỨC HÚT CỦA PHÂN KHÚC CĂN HỘ THƯƠNG MẠI TRONG THỜI DỊCH
Nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu ở thực vẫn cao khiến phân khúc căn hộ thương mại không giảm mà còn tăng giá tại TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai.
VÌ SAO GIÁ BĐS KHÔNG GIẢM MẠNH VÌ DỊCH BỆNH?
Khi địa ốc khủng hoảng năm 2008-2009, giá nhà đất lao dốc 30-40%, song giữa dịch Covid-19, giá đi ngang thậm chí tăng lên ở nhiều phân khúc.
ĐẦU TƯ SINH LỜI VỚI DỰ ÁN CĂN HỘ THƯƠNG MẠI PARKVIEW APARTMENT
Dự án căn hộ thương mại ParkView Apartment với vị trí trung tâm thành phố Thuận An, liên kết với các tuyến đường huyết mạch lớn sẽ là nơi hình thành cộng đồng cư dân sôi động trong tương...
ĐIỂM SÁNG BẤT ĐỘNG SẢN NẰM Ở ĐÂU TRONG BÃO "DỊCH" COVID-19
Theo nhận định của Savills Việt Nam, dịch COVID-19 không có nhiều tác động đến giá bất động sản sơ cấp, trong khi các sản phẩm trung cấp hiện đang hoạt động tốt nhất tại Hà Nội.
THỜI ĐIỂM VÀNG CHO NGƯỜI MUA NHÀ Ở THỰC
Theo các chuyên gia, những tài sản đang rao bán cắt lãi, cắt lỗ trên thị trường thứ cấp chính là cơ hội rất hợp lý với người mua nhà ở thực.
SỨC HẤP DẪN TỪ DỰ ÁN CĂN HỘ THƯƠNG MẠI PARKVIEW APARTMENT THUẬN AN
Nằm giao thoa giữa QL13 và trục đường DT743, dự án căn hộ thương mại ParkView Apartment sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi di chuyển, đồng thời mang đến những giá trị khác biệt nhờ mảng xanh rộng lớn bao quanh...
TRONG VÒNG XOÁY BẤT ĐỊNH, NÊN ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN, VÀNG HAY BĐS?
Thời gian gần đây, kênh đầu tư BĐS đang “chia lửa” với kênh đầu tư vàng. Nhiều nhà đầu tư (NĐT) đã chuyển dòng tiền của mình sang vàng khi kênh này liên tục thiết lập mặt bằng...
BÌNH DƯƠNG - TÂM ĐIỂM BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2020
Lần thứ hai liên tiếp, Bình Dương là đại diện duy nhất của Việt Nam được Diễn đàn Cộng đồng thông minh thế giới (ICF) vinh danh là 1 trong 21 đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông...
VÌ SAO BĐS KHÔNG GIẢM MÀ TĂNG NHẸ TRONG DỊCH COVID-19?
Thị trường bất động sản vẫn tồn tại các khó khăn khi vướng mắc về mặt pháp lý trong việc phát triển dự án mới chưa được giải quyết, nguồn cung sản phẩm ra thị trường tiếp tục khan hiếm khiến giá...
HƠN 1.400 TỶ CẢI TẠO QL13, BĐS BÌNH DƯƠNG HƯỞNG LỢI
Việc mở rộng Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước như đòn bẩy nâng vị thế của Bình Dương đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản các thành phố liền kề trục đường...
BẤT ĐỘNG SẢN GIẢM NHIỆT, NHÀ ĐẦU TƯ DỊCH CHUYỂN VỀ VÙNG VEN
Trong 7 tháng đầu năm 2020, chỉ có 16 dự án được phép huy động vốn, giảm 42% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó có khoảng 5.500 căn hộ được phép bán nhà hình thành trong tương lai, giảm...
BĐS CÁC TỈNH GIÁP RANH SÀI GÒN LÊN NGÔI
Các khu vực như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu…đang là những thị trường được người mua chú ý, cung cấp thêm nguồn cung khá lớn cho thị trường trong bối cảnh nguồn cung tại...
THỊ TRƯỜNG BĐS TP.HCM CÓ XU HƯỚNG DỊCH CHUYỂN RA VÙNG VEN VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN
BĐS tại các tỉnh lân cận như Long An hoặc Đồng Nai ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ giá trị gia tăng khi hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng sẽ hoàn thành trong 3 năm tới...
ĐỒNG Ý CHỦ TRƯƠNG THÀNH LẬP "TP THỦ ĐỨC" TRỰC THUỘC TP.HCM
Căn cứ các quy định pháp luật và ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, đồng ý thực hiện chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Tp.HCM trên cơ sở sắp xếp Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức...
NHÀ Ở BÌNH DƯƠNG HƯỞNG LỢI TỪ BĐS CÔNG NGHIỆP
Được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận tiện, Bình Dương là địa phương thu hút khá nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư. Số lượng khu công nghiệp (KCN) gia tăng kéo theo thị...
THỊ TRƯỜNG BĐS CÓ RƠI VÀO TRẠNG THÁI "NGỦ ĐÔNG"?
Giữ tâm lý bình tĩnh, tìm các biện pháp ứng phó để “sống chung với dịch” là cách mà hầu hết các doanh nghiệp BĐS lựa chọn trong bối cảnh dịch Covid-19 tái bùng phát...
TỔNG KẾT 6 THÁNG ĐẦU NĂM: SÀN GIAO DỊCH BĐS VẪN NHỘN NHỊP DÙ DỊCH COVID-19
Đây là nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo Thị trường BĐS quý 2/2020 vừa được công bố mới đây.
NÊN RÓT TIỀN VÀO ĐẦU TƯ BĐS, VÀNG HAY GỬI TIẾT KIỆM?
Trong bối cảnh thị trường biến động, nhiều kênh thế ngôi cho nhau, nhiều nhà đầu tư (NĐT) băn khoăn không biết nên rót tiền vào đâu để sinh lời ổn định?
BỘ XÂY DỰNG CHO BIẾT MỘT PHÂN KHÚC BĐS ĐANG CÓ ĐÀ TĂNG TRƯỞNG GIÁ LÊN ĐẾN 9%
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng mặc dù đại dịch Covid-19 gây ra những khó khăn cho thị trường BĐS nhưng giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối...
NHIỀU DỰ ÁN BĐS CHÁY HÀNG NHỜ SỞ HỮU QUỸ ĐẤT NỘI THÀNH KHAN HIẾM
Trước sự khan hiếm của quỹ đất trung tâm, kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Quận 4 điều chỉnh giảm đến 8,72ha quỹ đất dành cho nhà ở, tập trung phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông… đã góp phần...
BẤT ĐỘNG SẢN VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN TRONG MÙA DỊCH COVID-19
Trước sự trở lại của Covid 19, việc lựa chọn được một kênh đầu tư bất động sản an toàn, vốn ít trong thời điểm hiện tại sẽ là nước cờ thông minh để các nhà đầu tư tránh việc chôn vốn...
BẤT CHẤP DỊCH COVID-19, GIÁ NHÀ VẪN CÓ XU HƯỚNG TĂNG
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng cho thấy, giá bán nhà ở trên thị trường không có xu hướng giảm mà vẫn tăng so với cuối năm 2019. Cùng đó, số lượng dự án nhà ở được...
UBND TP.HCM CHỈ ĐẠO ĐẨY NHANH CÁC DỰ ÁN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM
Mới đây, UBND Tp.HCM có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành về tình hình triển khai các dự án giao thông trọng điểm.
VÌ SAO BĐS BÌNH DƯƠNG THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ?
Thị trường bất động sản Bình Dương đang thay đổi với hàng loạt dự án được rầm rộ triển khai để đáp ứng nhu cầu nhà ở.
BĐS VẪN LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN
Trước những bất ổn khó đoán của thị trường tài chính, khi giá vàng liên tục biến động khó lường những ngày qua bất động sản vẫn là kênh trú ẩn an toàn và hợp lý...
