.jpg)
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG LÀ ĐIỂM ĐẾN MỚI SAU MÙA DỊCH?
Bất chấp dịch Covid-19 tác động, giá nhà chung cư và liền thổ tại Tp. HCM vẫn tăng từ 1-3% và được cho là do nguồn cung khan hiếm. Bên cạnh đó, thị trường Bình Dương cũng trở thành tiêu điểm nổi bật sau mua dịch.
Lý giải về điều này, JLL cho rằng, do nguồn cung khan hiếm nên giá căn hộ tại các dự án ghi nhận mức tăng giá nhẹ từ 1 - 3% so với quý trước. Lượng căn hộ chào bán cũng tăng gấp đôi so với quý trước, đạt 3.820 căn. Lượng cung này gần tương đương cùng kỳ năm trước cho thấy các sự kiện bán hàng đã sôi động trở lại khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt tại Việt Nam.
Lượng căn hộ bán được trong quý II đạt 3.855 căn, gần tương đương cùng kỳ năm trước nhưng cao gấp đôi so với quý trước. Phần lớn các giao dịch đã thực hiện từ trước đại dịch và được tiến hành kí hợp đồng mua bán trong quý này.
Nguyên nhân được chuyên gia của JLL cho là các dự án mới ra mắt trong quý chào giá cao hơn mức trung bình, điều này một lần nữa khẳng định sự tự tin của chủ đầu tư trong giai đoạn nhu cầu cao và nguồn cung lại khan hiếm.
Bên cạnh đó, dưới tác động của Covid-19, JLL ghi nhận một số dự án mở bán trước đại dịch đã phát hành chương trình khuyến mãi sau khi có động thái tăng giá nhẹ, giúp những dự án này có bình ổn mức giá so với quý trước.
Tương tự với TP.HCM, thị trường BĐS Bình Dương chứng kiến nhiều hoạt động giao dịch gia tăng mạnh từ quý 2/2020, đặc biệt là phân khúc đất nền luôn thu hút các nhà đầu tư sau khi lệnh giãn cách xã hội do dịch Covid-19 được dỡ bỏ.
Ông Hải Triều, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại thị trường Bình Dương nhìn nhận, từ giữa quý 2 đến nay, thị trường BĐS Bình Dương trở nên nhộn nhịp hẳn lên, trong đó có phân khúc đất nền, tuy nhu cầu giao dịch lớn hơn so với căn hộ nhưng nguồn cung lại hạn chế hơn. Với lý do thay đổi này thị trường Bình Dương không chỉ thu hút các dự án BĐS, đồng thời thu hút những nhân viên kinh doanh chuyển dịch từ TP.HCM về Bình Dương mở rộng thị trường.
Theo các chuyên gia, chính hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển thần tốc của Bình Dương là điểm tựa vững chắc cho thị trường bất động sản. Thống kê cho thấy năm 2019, GDP của Bình Dương tăng 9,5%, thuộc nhóm cao nhất nước. Trong đó riêng ngành công nghiệp tăng 9,86%, thương mại dịch vụ tăng 19,2%, xuất khẩu tăng 15,6%... Đây đều là những chỉ số rất ấn tượng so với tất cả các địa phương trong cả nước. Ông Nguyễn Văn Hiện, Giám Đốc Phát Triển Kinh Doanh của UniHomes cũng chia sẻ về thị trường Bình Dương: “So với các khu vực vùng ven TP.HCM khác thì Bình Dương có nhiều lợi thế vượt trội. Đáng chú ý là Bình Dương triển khai xây dựng thành phố thông minh, Dĩ An và Thuận An lên thành phố, thu hút FDI đứng thứ 3 cả nước năm 2019 với 3,073 tỷ USD, GDP bình quân đầu người đạt mức cao, hạ tầng phát triển nhanh… Đây là những nhân tố giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển nhanh và ổn định trong tương lai nên thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư".
Ông Hiện cũng nhấn mạnh, với định hướng mở rộng và phát triển tại thị trường có tiềm năng lớn như Bình Dương, nhiều công ty bất động sản trong đó có chúng tôi đã và đang tiếp tục nghiên cứu, tập trung nguồn lực để mở rộng phát triển; chiêu mộ những nhân tài trong lĩnh vực bất động sản trên chặng đường sắp tới, từ đó từng bước tiếp tục khẳng định thương hiệu trên thị trường, mang tới những sản phẩm có giá trị thực tế và phương thức quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Các tin liên quan
YẾU TỐ NÀO KHIẾN KHÁCH HÀNG QUYẾT ĐỊNH "XUỐNG TIỀN" ĐẦU TƯ BĐS BÌNH DƯƠNG
Quý 1/2021, thị trường Bình Dương tiếp tục chiếm sóng với hàng loạt dự án bất động sản, đa dạng loại hình đang được triển khai. Vậy, đâu là yếu tố then chốt được giới đầu tư quan tâm khi...
ĐỊA ỐC BÌNH DƯƠNG TRỞ THÀNH TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ NHỜ 5 YẾU TỐ NỔI BẬT
Thị trường bất động sản Bình Dương đã bước vào giai đoạn chín muồi khi hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” để bùng nổ mạnh trong giai đoạn 2020 - 2021...
VÌ SAO CÁC DOANH NGHIỆP BĐS LẠI ĐỒNG LOẠT ĐỔ VỀ KHU ĐÔNG SÀI GÒN?
Bên cạnh Q.Thủ Đức, Q.9 (Tp.HCM) thì Thuận An - Dĩ An (Bình Dương), Nhơn Trạch (Đồng Nai)…đang là các khu vực nằm trong tầm ngắm của các doanh nghiệp địa ốc. Thực tế, đây cũng là khu vực được...
BÌNH DƯƠNG - CHIẾN LƯỢC NÀO CHO DOANH NGHIỆP BĐS
Bất chấp dịch Covid-19 tác động, giá nhà chung cư và liền thổ tại TP.HCM vẫn tăng từ 1-3% và được cho là do nguồn cung khan hiếm. Bên cạnh đó, thị trường Bình Dương cũng trở thành tiêu điểm...
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG CÓ THẬT SỰ ĐÁNG ĐẦU TƯ?
Theo phân tích của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương đang phát triển mạnh mẽ về phân khúc sản phẩm căn hộ, tập trung tại 3 thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một...
BĐS THUẬN AN - ĐIỂM SÁNG MỚI THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ
Trước tác động của dịch bệnh COVID-19, nhiều địa phương trên cả nước đang có dấu hiệu trầm lắng, việc đầu tư chậm lại. Tuy nhiên, tại Thành phố Thuận An - Bình Dương, thị trường bất động sản vẫn sôi...
ĐÂU LÀ KÊNH "TRÚ ẨN" SINH LỢI NHUẬN CHO DÒNG TIỀN TRƯỚC ẢNH HƯỞNG CỦA DỊCH?
Thực tế có khá nhiều nhà đầu tư (NĐT) có tiền nhưng phân vân không biết bỏ tiền vào lúc này hay chờ đợi thêm. Với bối cảnh thị trường biến động, dịch Covid-19 diễn biến phức tạp...
PARKVIEW APARTMENT - CĂN HỘ XANH CHO NGƯỜI TRẺ HIỆN ĐẠI
Nhu cầu hưởng thụ môi trường sống xanh trong lành, chất lượng và tiện nghi đang là xu hướng được người trẻ yêu thích.
VÌ SAO GIA ĐÌNH TRẺ NÊN ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN PARKVIEW APARTMENT?
Với số tiền tiết kiệm được sau một thời gian đi làm, nhiều gia đình trẻ dự tính đầu tư vào bất động sản với mong muốn có được căn nhà để ở hoặc sở hữu nguồn tài sản sinh lời cho tương lai...
GIÁ ĐẤT BÌNH DƯƠNG CÓ SỰ CHUYỂN BIẾN
Theo thống kê sơ bộ, giá đất thị trường Bình Dương cùng các khu vực nội tỉnh đều có sự thay đổi về giá. Điều này được cho rằng sẽ giúp thị trường BĐS khu vực có những chuyển biến...
SỞ HỮU CĂN HỘ XANH TRUNG TÂM BÌNH DƯƠNG LÀ XU HƯỚNG 2020
Tuy thị trường bất động sản có phần chững lại do những nguyên nhân như kinh tế biến động, ảnh hưởng dịch bệnh... Tuy nhiên, tại Bình Dương, trái ngược với tình hình chung, phân khúc căn hộ xanh...
ĐẠI GIA ĐỊA ỐC ĐỔ VỀ BÌNH DƯƠNG
Thị trường Bình Dương trong 3 năm trở lại đây nóng sốt với hàng chục dự án bất động sản được các đại gia địa ốc rót vốn đầu tư.
CHUYÊN GIA NHẬN ĐỊNH THẾ NÀO VỀ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TẠI BÌNH DƯƠNG
Có vị trí giáp với TPHCM, Bình Dương tạo sức hút về hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị, hạ tầng công nghiệp, cải cách thủ tục hành chính và đã sức bật phát triển kinh tế...
THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ ĐẦU TƯ THUẬN AN
Trước tiềm năng gia tăng giá trị của Bất động sản (BĐS) thành phố Thuận An nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng, nhiều nhà đầu tư thông minh lựa chọn những dự đất nền có ưu thế về vị...
CHỌN AN CƯ XANH CHO KHÁCH HÀNG GIỮA LÒNG THUẬN AN
Từ đầu năm 2020 tới nay, thị trường căn hộ tại Bình Dương vẫn thu hút giới đầu tư, nhờ phát triển dựa trên nhu cầu thực về nhà ở cho chuyên gia, có mức giá vừa phải, đặc biệt sở hữu mức sinh lời...
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG ĐÓN DÒNG VỐN LỚN
Trong năm 2020 này, thị trường bất động sản Bình Dương dự báo tiếp tục sôi động. Nhu cầu nhà ở cao và mặt bằng giá vẫn còn mềm đã thôi thúc các nhà phát triển dự án...
TÌM KIẾM KHÔNG GIAN XANH TẠI BÌNH DƯƠNG
Khói bụi, kẹt xe, tiếng ồn đã trở thành nỗi lo ngại khi sinh sống ở những thành phố “đất chật, người đông”. Chính vì vậy, có một không gian sống cận kề thiên nhiên để đi về sau...
KHAN HIẾM NHÀ Ở 1 TỶ TẠI THUẬN AN
Năm 2020 được xem là thời điểm “vàng” của bất động sản Bình Dương khi hàng loạt dự án căn hộ giới thiệu ra thị trường sẽ được triển khai. Tuy nhiên, thị trường này đang thiết lập mặt bằng...
THAY VÌ LỰA CHỌN TP.HCM, BÌNH DƯƠNG ĐANG TRỞ THÀNH ĐIỂM ĐẾN MỚI
Ô nhiễm, khói bụi, kẹt xe,… là một trong những vấn nạn mà các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang phải đối mặt. Xu hướng dịch chuyển ra các khu vực ven thành phố đang diễn ra mạnh mẽ...
SỐNG XANH - XU HƯỚNG CỦA TƯƠNG LAI
Các khu đô thị xanh, văn phòng xanh, trường học xanh... đang trở thành mô hình được người dân ưa chuộng trên khắp thế giới. Đây cũng là mục tiêu mà các nhà quản lý quy hoạch,...
THUẬN AN LÊN THÀNH PHỐ GIÚP BĐS KHU VỰC HƯỞNG LỢI
Với tốc độ phát triển kinh tế, công nghiệp, đô thị khá mạnh, tỉnh Bình Dương có thêm thành phố Thuận An, có vị trí nằm giáp với TP.HCM. Điều này gây sức phát triển lớn tới...
SỞ HỮU CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG - LỰA CHỌN CHO NGƯỜI THU NHẬP VỪA PHẢI?
Với tích lũy khoảng khoảng 1 tỷ đồng, các gia đình trẻ hoàn toàn có thể nghĩ đến chuyện mua nhà trả góp với chất lượng đảm bảo tại các khu vực ngoài thành như Bình Dương. Sự lựa...
THỊ TRƯỜNG BĐS BÌNH DƯƠNG THU HÚT GIA ĐÌNH TRẺ
Hiện tại, giá cả nhà đất TP.HCM tăng rất cao, lên tới cả trăm triệu ở trung tâm và cũng không hề rẻ tại các khu vực vùng ven. Điều này khiến căn hộ cao cấp sát TP.HCM như tại Bình Dương...
NHU CẦU NHÀ Ở HIỆN TẠI BÌNH DƯƠNG HIỆN TẠI RA SAO?
Với sự phát triển của tỉnh Bình Dương, nhu cầu nhà ở tại khu vực này ngày một thay đổi với khả năng gia tăng nhu cầu căn hộ tại khu vực, tạo nên những bước thay đổi trong thị trường bất động sản...
BÌNH DƯƠNG LUÔN THU HÚT SỰ QUAN TÂM CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương là tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao hơn mức bình quân chung của cả nước, thu hút được nhiều vốn đầu tư nước ngoài (FDI), trở thành...
CHUYÊN GIA NHẬN ĐỊNH GÌ VỀ THỊ TRƯỜNG BÌNH DƯƠNG TƯƠNG LAI
Được đánh giá như khu vực phát triển hàng đầu Việt Nam, Bình Dương là một trong địa điểm phát triển mạnh mẽ của BĐS. Năm 2020, mở đầu một thập niên mới, các chuyên gia nhận định gì...
BÌNH DƯƠNG VẪN LÀ TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ
Thị trường bất động sản Bình Dương - Thuận An đang đứng trước cơ hội lớn từ những chính sách mới cũng như định hướng phát triển của tỉnh. Mặt bằng giá sẽ thiết lập mức mới, sức mua tăng, thị trường...
GIÁ NHÀ ĐẤT KHU ĐÔNG LIỆU CÓ TĂNG TRƯỚC CÚ HÍCH TƯƠNG LAI
Vốn là khu vực có biên độ tăng giá BĐS ấn tượng tại Tp.HCM những năm qua bởi các lợi thế về hạ tầng giao thông đồng bộ thì sau cú hích thành lập “thành phố phía Đông”...
LẬP THÀNH PHỐ PHÍA ĐÔNG TP.HCM TÁC ĐỘNG THẾ NÀO ĐẾN THỊ TRƯỜNG BĐS?
BĐS khu Đông Tp.HCM đã được hưởng lợi lớn từ việc phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực này, nay lại có thêm chủ trương sáp nhập 3 quận gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức để lập thành phố...
THỦ TƯỚNG ỦNG HỘ TP.HCM SÁP NHẬP QUẬN 2, QUẬN 9, QUẬN THỦ ĐỨC: BĐS KHU VỰC HƯỞNG LỢI
Về việc thành lập thành phố phía Đông TP.HCM, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc ủng hộ việc sáp nhập 3 quận. Đây cũng sẽ là tiền đề cho thị trường BĐS khu vực phát triển trong tương lai...