BẤT ĐỘNG SẢN ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO BỞI MÙA DỊCH?

BẤT ĐỘNG SẢN ẢNH HƯỞNG THẾ NÀO BỞI MÙA DỊCH?

03 Apr 2020

Các chuyên gia của Savills Việt Nam nhận định rằng, trong thời điểm thế giới đang có những căng thẳng về thương mại cùng nhiều diễn biến xã hội bất ổn, dịch cúm Covid-19 bất ngờ xuất hiện đã gây thêm áp lực cho nền kinh tế tại các nước đang có dịch, trong đó có Việt Nam. Đặc biệt, Covid-19 đã và đang làm suy yếu những triển vọng cho thị trường BĐS. Thị trường chịu ảnh hưởng nặng nhất là bán lẻ và nghỉ dưỡng, theo sau đó là mảng văn phòng và BĐS công nghiệp, thị trường nhà ở cũng không được “miễn dịch” bởi đại dịch này.

Covid-19 sẽ tác động đến đâu? Bà Võ Thị Khánh Trang - Trưởng bộ phận Nghiên cứu Tư vấn, Savills Hồ Chí Minh cho rằng, nên nhìn lại sự bùng nổ của dịch SARS năm 2003 và tác động của nó đến kinh tế, từ đó đánh giá tác động của dịch Covid-19.  Mới đây, nhiều bài viết đã so sánh sự tương đồng giữa dịch Covid-19 và đại dịch SARS năm 2003 như hai dịch bệnh gây hàng loạt ảnh hưởng đối với nền kinh tế. Dịch SARS xuất hiện vào thời điểm khi thị trường BĐS đang ở thời kỳ suy thoái, khác với Covid-19 hiện tại khi thị trường đang trên đà phát triển. Điều này có thể gây ra những gián đoạn kinh tế theo diện rộng.

Đối với thị trường bán lẻ, Covid-19 có thể đẩy nhanh xu hướng chuyển dịch sang mua sắm trực tuyến. Bà Trang chia sẻ thêm: “Hoạt động mua sắm trực tuyến sẽ có tác động tiêu cực đến các cửa hàng truyền thống tại các trung tâm mua sắm cũng như tại các nhà phố. Sẽ có một số tác động gây ảnh hưởng dài hơn mà có thể làm tăng tốc những thay đổi mang tính công nghệ trong cách sống, làm việc và mua sắm của chúng ta, trong khi các tác động khác chỉ mang tính tạm thời. Giá thuê sẽ có thay đổi dựa vào các điều kiện thị trường. Nhìn chung, các chủ đầu tư thương mại, chủ nhà sẽ cần xem xét những phương pháp hỗ trợ ngắn hạn cho các khách thuê”.  Theo khảo sát của Savills gần đây cho thấy, doanh thu một số nhà hàng đã giảm lên đến 50% trong tháng 2 so với các tháng trước đó. Sự bùng phát dịch Covid-19 là bước ngoặt mà tại điểm này các chủ kinh doanh ẩm thực đưa ra định hướng kinh doanh, trong khi chủ nhà phố cần xem xét điều chỉnh giá thuê phù hợp hơn. Với tác động tiêu cực từ diễn biến phức tạp của dịch Covid–19 trong những tháng đầu năm 2020 và dự kiến kéo dài trong vài tháng tới, các dự án bán lẻ hiện đại sẽ không tăng giá thuê; đồng thời các chủ đầu tư có động thái hỗ trợ khách thuê duy trì hoạt động kinh doanh cũng như đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của dự án.

Chính vì lý do này, thị trường căn hộ những khu vực vùng ven trở nên thu hút khách hàng hơn với giá cả “tốt” so với mặt bằng chung trong mùa dịch. Tại thị trường Thuận An Bình Dương, phân khúc căn hộ 1 tỷ ngày càng trở nên khan hiếm do thị trường Thuận An lên thành phố, khiến giá trị BĐS khu vực tăng cùng ảnh hưởng của dịch COVID - 19. Nổi bật trong thời điểm này có thể kể tới Tecco Home với mức giá hợp lý 1 tỷ/ căn 2PN do Công Ty Cổ Phần BĐS UniHomes phân phối.

Nằm ngay trung tâm lòng thành phố Thuận An mặt tiền đại lộ DT743, Tecco Home mang tới cộng đồng dân cư trải nghiệm sống chuẩn mực giữa lòng Thuận An tấp nập. Là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Tecco Miền Nam, Tecco Home tạo nên một môi trường sống văn minh, tinh tế giữa lòng đô thị sôi động bằng thiết kế tối ưu hiện đại thông thoáng cùng hệ thống tiện ích đầy đủ. Dự án sở hữu kết nối mạnh mẽ, giao thông đa hướng khi tọa lạc nằm tại vòng xoay An Phú, dễ dàng di chuyển tới những khu vực trọng điểm như khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, các khu vực hành chính cũng như vui chơi giải trí mua sắm trung tâm thương mại Lotte Mart, Vincom Plaza chỉ gói gọn trong vỏn vẹn 15 - 20 phút di chuyển tại đại lộ, tạo nên trải nghiệm sống cũng như cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhất, đặc biệt là khi thị trường thành phố Thuận An ngày một sôi động. hiện tại UniHomes đang có chương trình chiết khấu lên đến 10% khi mua căn hộ, cơ hội trúng xe SH Mode, bộ tủ bếp gia dụng cùng nhiều quà tặng hấp dẫn khi mua căn hộ Tecco Home.

Đặc biệt, trong giai đoạn mùa dịch COVID - 19 để đảm bảo sức khỏe của cộng đồng, gia đình khách hàng, UniHomes mang tới khách hàng chương trình Booking online ngay tại nhà, đảm bảo sự tiện lợi và an toàn nhất dành cho khách hàng. Với chương trình Booking Online ngay tại gia, khách hàng quan tâm và có nhu cầu lựa chọn đăng ký những sản phẩm của UniHomes sẽ được trải nghiệm việc đặt chỗ với những khả năng

1.Thủ tục nhanh gọn - Rút ngắn thời gian: khách hàng sẽ được tối giản thủ tục, tất cả được thực hiện trực tuyến,.

2.Hạn chế tiếp xúc trực tiếp: chương trình giúp khách hàng hạn chế gặp mặt trực tiếp, đảm bảo an toàn nhất trong thời gian mùa dịch.

3.Được nhận số thứ tự ưu tiên nhanh chóng: Khách hàng sẽ nhận được số thứ tự ưu tiên nhanh chóng, lựa chọn sản phẩm tiện lợi và dễ dàng hơn.

4.Booking tại nhà, chỉ bằng một chạm: Chỉ với 1 cái chạm vào điện thoại tại nhà, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình sản phẩm ưng ý, tiết kiệm thời gian, đảm bảo an toàn

Có thể nói, Tecco Home hứa hẹn sẽ mang tới những giá trị đầu tư sinh lời cũng như không gian sống hàng đầu khu vực, khẳng định sự phát triển của UniHomes tại khu vực thành phố Thuận an, đồng thời tiên phong trong việc đáp ứng nhu cầu những sản phẩm bất động sản chuẩn mực, là nơi an cư lập nghiệp đầy đủ và hạnh phúc cho mọi cư dân. 

Các tin liên quan

Back to top