3 YẾU TỐ THÚC ĐẨY TÍNH THANH KHOẢN CHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

3 YẾU TỐ THÚC ĐẨY TÍNH THANH KHOẢN CHO DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Dưới tác động của đại dịch Covid-19, khi thị trường vàng và chứng khoán biến động liên tục, thì BĐS vẫn là kênh đầu tư được mọi người quan tâm, giúp đảm bảo được tài sản và hạn chế rủi ro hơn. Đồng thời, BĐS mang đến giá trị gia tăng tài sản nhanh khi dự án mang lại tính thanh khoản cao.

Yếu tố tác động đến tính thanh khoản 

Một dự án BĐS với tiềm năng mang lại tính thanh khoản tốt cùng tỷ suất lợi nhuận cao cần đáp ứng những tiêu chí sau: 

Đầu tiên, giá là yếu tố khách hàng quan tâm nhất. Khi tại TP. HCM, quý đất ngày càng hạn hẹp, thủ tục hành chính khó khăn trong khi giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao đã khiến cho mặt bằng giá trên thị trường BĐS vẫn đang tăng. Dòng sản phẩm căn hộ dưới 2 tỷ dường như vắng bóng trên thị trường tạo khó khăn với những gia đình trẻ mong muốn sở hữu căn hộ mơ ước cho gia đình. Xu hướng lựa chọn các thành phố vệ tinh, khu vực lân cận TP. HCM như Thuận An, Dĩ An đang là lựa chọn của đa số khách hàng, khi nơi đây sở hữu mức giá hợp lý, vừa với túi tiền khách hàng. Hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu của di chuyển, sinh hoạt của người dân. 

Có nhiều yếu tố tác động đến tính thanh khoản của dự án BĐS, trong đó mức giá là yếu tố được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán là yếu tố mà CĐT cần cân nhắc khi muốn gia tăng tính thanh khoản cho dự án. Đặc biệt trong bối cảnh thị trường hiện nay, đang chịu tác động lớn do ảnh hưởng của dịch COVID-19, việc triển khai một chính sách bán hàng tốt sẽ là điểm nổi bật để thu hút đối với khách hàng, mang đến sức cạnh tranh về sức mua cho dự án trên thị trường. 

Tuy nhiên, nhìn chung việc đưa ra phương thức thanh toán phù hợp trong thời điểm hiện tại là một bài toán khó. Điều này phụ thuộc khá nhiều vào tiềm lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án cũng như tâm huyết của chủ đầu tư. Những dự án chất lượng cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng, góp phần tăng cơ hội sở hữu sản phẩm BĐS cho khách hàng trong tầm tay. 

Đi kèm theo phương thức thanh toán nổi bật phù hợp, việc triển khai các gói quà tặng, khuyến mãi trong thời điểm này sẽ tăng cơ hội và kích thích được thị trường BĐS hoạt động mạnh mẽ. 

Dưới tác động của Covid-19, nhiều người bị hạn chế về thu nhập hoặc không có nhiều nguồn tích luỹ sẽ ảnh hưởng đến sức mua trên thị trường so với các giai đoạn trước. Chính vì vậy, việc chủ đầu tư tích cực hỗ trợ người mua sẽ góp phần thúc đẩy thị trường BĐS nhanh chóng hồi phục trở lại. Đây cũng chính là cơ hội tốt cho cả khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư có cơ hội sở hữu sản phẩm BĐS cho riêng mình. 

Ngoài ra, việc dự án tọa lạc tại vị trí “vàng”, hệ thống tiện ích nội khu là yếu tố quan trọng. “Giá trị vô hình” này có tác động mạnh mẽ đến tính thanh khoản của dự án, nó được tạo nên từ sự đầu tư của CĐT cho hạ tầng, tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống để khách hàng có nhu cầu ở thực có thể tin tưởng lựa chọn làm nơi sinh sống.

Vị trí là yếu tố quan trọng, có tác động mạnh mẽ đến tính thanh khoản của dự án BĐS

Chính vì vậy, khi chủ đầu tư có tầm nhìn, phát triển được hệ sinh thái cộng hưởng, đáp ứng các nhu cầu vui chơi, giải trí, tiện ích của cư dân, đây là cách tăng giá trị về mặt lâu dài cho dự án trên thị trường BĐS. Những dự án này còn mang đến tiềm năng khai thác cho thuê tốt, biên độ lợi nhuận và tính thanh khoản cao. 

 

Parkview Apartment: Hội tụ 3 trong 1 

Dự án ParkView Apartment mang đến cơ hội đầu tư, an cư sinh lời tốt cho khách hàng có nhu cầu đầu tư và cả ở thực khi hội tụ đầy đủ những yếu tố trên. Hiện tại, dự án đang sở hữu mức giá nổi bật bậc nhất thị trường Bình Dương - chỉ 23 triệu/m2. 

Hiện tại, dự án đang sở hữu tiến độ xây dựng rất ổn định bậc nhất trên thị trường, đơn vị thi công Tập đoàn Tecco miền Nam đã xây dựng tầng 20/23, dự kiến bàn giao nhà vào quý 2/2022. Tuy nhiên, dự án ParkView Apartment đang áp dụng phương thức thanh toán nổi bật, khi chỉ cần thanh toán 20% HĐMB; thanh toán 1% tháng; ngân hàng hỗ trợ khoản vay lên đến 70% giá trị căn hộ; ưu đãi 0 đồng gốc và lãi trong vòng 12 tháng. Phương thức thanh toán nhẹ nhàng, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ dễ hơn tại ParkView Apartment. 

ParkView Apartment mang đến cơ hội an cư, đầu tư - sinh lời lý tưởng tại thị trường Thuận An, Bình Dương 

Đồng thời, dự kiến bàn giao vào quý 2/2022, khách hàng chỉ cần đóng 20% để sở hữu căn hộ, thời gian bàn giao sớm, giúp khách hàng nhanh chóng đưa vào khai thác, sử dụng hoặc cho thuê, khả năng thanh khoản sớm hơn các dự án khác..

Với thị trường căn hộ cho thuê tại thị trường Bình Dương hiện tại, biên độ lợi nhuận có thể đạt 10-15%, mang đến cơ hội đầu tư - an cư - sinh lời cực tốt cho dự án. Kết hợp với đó, thị trường tiền gửi tại Việt Nam đang giảm (lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện tại khoảng 3 - 5%/năm) nên rõ ràng đây là mức lợi suất đầu tư khá hấp dẫn đối với ý định đầu tư vào BĐS lâu dài.

Parkview Apartment nằm tại khu trung tâm thành phố Thuận An, ngay KCN VSIP 1 với số lượng lao động tri thức cao và đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước lớn, chính vì vậy nhu cầu tìm kiếm căn hộ cho thuê luôn trong tình trạng cung không đủ cầu, là thị trường tiềm năng để phát triển dòng căn hộ cho thuê, mang đến cơ hội khai thác lớn cho nhà đầu tư.

Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích nội ngoại khu hoàn thiện, đáp ứng mọi nhu cầu sống cao cấp cho cư dân. Hệ thống trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện… được đáp ứng trong phạm vi bán kính chưa đầy 3km. 

Đại diện UniHomes - Đơn vị phát triển dự án cho biết: hiện đang triển khai hàng loạt các gói ưu đãi dành cho khách hàng khi sở hữu ParkView Apartment trong thời điểm hiện tại. Theo đó, khi hoàn tất giao dịch, khách hàng sẽ nhận ngay bộ quà tặng Tân gia với bộ điện máy gia dụng, bao gồm: Tủ lạnh, máy hút mùi, máy giặt, bếp hồng ngoại. Ngoài ra, khách hàng nhận thêm voucher nội thất lên đến 30 triệu đồng để tân trang không gian sống mới của gia đình. Chưa hết, khách hàng sẽ có cơ hội trúng thưởng chiếc xe Honda Air Blade trong chương trình “Mua nhà liền tay - Trúng ngay xe đẹp”.

 

Các tin liên quan

Back to top