NHỮNG LỢI THẾ KHI MUA NHÀ GẦN CÔNG VIÊN

NHỮNG LỢI THẾ KHI MUA NHÀ GẦN CÔNG VIÊN

Nhiều nghiên cứu gần đây chỉ ra rằng, sống gần khu công viên hoặc nơi có nhiều cây xanh thì sức khỏe của chúng ta sẽ tốt hơn nhiều so với những nơi khác. Do đó, bất động sản gần công viên thường được định giá cao hơn so những khu vực khác từ 10 – 20%.

Sống gần công viên, bạn được gì?

Theo nghiên cứu, người sống gần công viên chưa đầy 1km sẽ giảm bớt nguy cơ mắc các bệnh trầm cảm, lo âu so với những người sống ở những nơi đông đúc. Cụ thể, giảm 31% tỉ lệ mắc bệnh lo âu, giảm 7% các hoạt động gây căng thẳng thần kinh, gia tăng 50% khả năng sáng tạo. Đặc biệt, khi sống gần công viên cư dân sẽ có tâm trạng tích cực, thoải mái khi tham gia các hoạt động ngoài trời, giúp nâng cao sức khỏe và cải thiện chất lượng môi trường sống.

Tại Việt Nam, trong bối cảnh diện tích cây xanh trong thành phố đang giảm mạnh chưa đến 1m2/người, thấp hơn nhiều so với quy chuẩn của một đô thị từ 7~9m2/người, việc lựa chọn nơi an cư có nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, gần công viên là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu.

Không chỉ giúp gia tăng sức khỏe, nhà gần công viên còn mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ sở hữu và thường được định giá cao hơn so với những khu vực khác. Bởi vậy mà thị dân tại các thành phố lớn tỏ ra không tiếc tiền đầu tư với mức giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đô.

Tại New York nhà gần công viên có giá cao hơn 25% so với các khuc vực khác, tại Mỹ nhà gần công viên thường làm tăng giá trị căn nhà thêm từ 34.000 USD. Còn tại Việt Nam, nhà ở gần công viên thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 - 20% so với các khu vực khác.

Những lợi thế khi mua nhà gần công viên

Giúp bạn giảm stress và nâng cao tinh thần

Khi sống gần công viên, mỗi ngày bạn chỉ cần dành một chút thời gian của mình đi bộ dạo quanh công viên sẽ giúp bạn thư thái hơn, giải tỏa bao lo âu, mệt mỏi của cuộc sống, hòa mình cùng thiên nhiên, cỏ cây thật tuyệt vời và sảng khoái.

Nếu bạn là người yêu thích cây xanh và ham khám phá thì công viên là nơi lý tưởng nhất để bạn làm được điều này. Thật tuyệt vời khi bạn sở hữu được một căn nhà ở gần công viên phải không nào. Khi đó, bạn có thể tận hưởng không khí trong lành cùng cảm giác thư giãn bất cứ lúc nào bạn thích chỉ đơn giản là cất bước qua công viên.

Giúp bạn có một cơ thể khỏe mạnh hơn

Các nhà nghiên cứu Nhật Bản đã phát hiện ra rằng một lần dạo quanh công viên giúp cho cơ thể bạn giảm 12% mức độ căng thẳng và hạ thấp được 7% các hoạt động gây căng thẳng và lo âu thần kinh trong não.

Theo nghiên cứu này, đi bộ trong công viên còn giúp bạn giảm được 5% nhịp tim và 1% huyết áp. Bạn dành càng nhiều thời gian tận hưởng thiên nhiên trong lành thì các hoạt động trong cơ thể bạn càng được điều hòa và cân bằng, và điều này tốt cho cả tinh thần lẫn sức khỏe thể chất của bạn. Còn chờ gì nữa mà không chọn mua cho mình một căn nhà nằm gần công viên để có thể hoà mình vào thiên nhiên mỗi ngày.

Giúp bạn ngủ ngon hơn

Nếu bạn thường xuyên bị khó ngủ hoặc mất ngủ thì việc đi bộ thư giãn trong công viên chính là một giải pháp cực đơn giản lại hiệu quả cao. Trên tạp chí Biopsychosocial Medicine xuất bản năm 2011, một nghiên cứu của các nhà khoa học Nhật Bản phát hiện ra rằng thói quen đi bộ trong một khoảng xanh tự nhiên giúp cải thiện giấc ngủ, giúp bạn ngủ sâu và đủ giấc hơn.

Để đạt hiệu quả thư giãn cao nhất, các nhà nghiên cứu khuyên độc giả nên đi dạo hoặc chạy bộ ở công viên vào buổi chiều hoặc tối sau khi tan sở – tốt nhất là sau bữa ăn tối, thay vì sáng sớm như thói quen của nhiều người trong chúng ta.

Các tin liên quan

My title page contents