LỰA CHỌN HỢP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ TẦM TRUNG?

LỰA CHỌN HỢP LÝ NÀO CHO CĂN HỘ TẦM TRUNG?

Thị trường căn hộ vào giai đoạn cuối năm 2017 và đầu năm 2018 trở nên sôi động tại hầu hết các phân khúc. Đặc biệt tại mảng căn hộ tầm trung tại khu vực thị trường căn hộ quận 12 - nơi tập trung đông đảo nguồn lao động, đồng thời cũng là cửa ngõ khu Tây thành phố, nhu cầu của khách hàng trở lên lớn hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm căn hộ phong phú không đồng nghĩa với chất lượng đảm bảo. Chính vì vậy để sở hữu một căn hộ giữa một thị trường căn hộ quận 12 “thượng vàng hạ cám”, khách hàng nên lưu ý theo những gợi ý sau:

Xác định vị trí căn hộ hợp lý

Điều đặt ra trước khi mua một căn hộ luôn phải đặt ra vấn đề trong đầu: "Vị trí của dự án đó thế nào? Có thực sự thuận tiện cho việc di chuyển và sinh sống làm việc hay không?". Theo phân tích hiện nay, mô hình căn hộ có giá hợp lý từ 1 tới 2 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá tốt cũng không quá khó. Hãy luôn quan tâm tới lưu lượng giao thông quanh khu vực dự án như những trục đường cư dân di chuyển nhiều trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông có quá mức, có nhiều xe tải, xe lớn di chuyển hay không. Cùng với đó, hãy liên lạc với chủ đầu tư hoặc chuyên viên tư vấn dự án về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các vấn đề về kẹt xe hay không.

Tìm hiểu chất lượng tiện ích nội - ngoại khu của dự án

Khi chọn mua căn hộ, sau yếu tố vị trí, phải để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh dự án. Điều đáng tiếc là những những yếu tố quan trọng này này lại thường bị bỏ qua khi khách hàng cân nhắc mang suy nghĩ không quá đề cao, dẫn đến việc đến khi dự án triển khai thì mới tiếc nuối tới hệ thống tiên ích không trọn vẹn. Theo nghiên cứu, có tới đến hơn 50% khách hàng cho biết đây là điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt của gia đình mỗi ngày. Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian dọn tới sinh sống là việc học của trẻ nhỏ hay các trung tâm thương mai, trung tâm chăm sóc sức khỏe. Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 5 km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào, chất lượng ra sao...

Xem xét hướng của dự án

Bên cạnh vị trí, chắc chắn khi chọn mua căn hộ khách hàng cũng không được bỏ qua yếu tố hướng dự án. Nếu mặt tiền của dự án nằm trực diện với bãi rác, công trường hay thậm chí là … nghĩa trang thì chắc chắn mỗi khi ra khỏi dự án khách hàng sẽ cảm thấy khá bất tiện. Thậm chí, đây cũng là một yếu tố ảnh hưởng tới phong thủy về lâu dài của nhiều khách hàng có căn hộ nằm về hướng mặt tiền. Vậy, sản phẩm căn hộ nào là lựa chọn hợp lý để thỏa mãn những yêu cầu trên? Nắm bắt được tâm lý cũng như nhu cầu của khách hàng, hàng loạt chủ đầu tư đã hướng tới mô hình căn hộ có vị trí khá đẹp, tiện ích nội ngoại khu chất lượng và môi trường sống gần gũi thiên nhiên. Tiêu biểu nhất hiện nay không thể không nhắc tới dự án Prosper Plaza - tháp Lakeview Tower với hàng loạt ưu điểm nổi trội về vị trí, tiện ích và High Intela, dự án căn hộ thông minh với hệ thống phần mềm quản lý tòa nhà tối ưu hiện đại.

 

LakeView Tower - Lựa chọn chuẩn mực của khu Tây Sài Gòn

LakeView Tower được đánh giá như một trong những dự án căn hộ hàng đầu khu Tây với vị trí và hướng rất tốt. Nằm tại trung tâm quận 12, dự án nằm tại vị trí 2 mặt tiền đường lớn, hướng xoay về Tây Bắc, dự án mang lại những giá trị về tính kết nối cũng như sự hài hòa trong phong thủy. Trong phong thủy, hướng tây bắc của ngôi nhà là nơi cung quý nhân ngự trị, điều này sẽ giúp ích rất nhiều cho sự nghiệp công việc của khách hàng, đặc biệt là những khách hàng kinh doanh mua bán.  Bằng việc sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt tiền đường lớn cạnh Trường Chinh và Cộng Hòa – nơi có mặt bằng dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định, đối diện sân bay Tân Sơn Nhất, ngay tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương giúp LakeView Tower có thể kết nối mạnh mẽ tới những khu vực trọng điểm của khu vực. Từ Lakeview Tower, cư dân sẽ dễ dàng kết nối với hệ thống tiện ích từ các quận lân cận như: an tâm chăm sóc sức khỏe với Bệnh viện An Sương, thoải mái mua sắm, vui chơi giải trí tại Coop Mart Trường Chinh, Pandora City, Big C, Aeon Mall, E-Town. Với những khu vực trọng điểm như Khu Công Nghiệp Tân Bình, trường ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm – Tân Phú, CĐ VH&NT Sài Gòn, ĐH Kinh tế Tài Chính, khả năng kết nối thuận tiện của dự án sẽ giúp công nhân viên cùng học sinh, sinh viên di chuyển, đi học làm việc dễ dàng hơn.

Bên cạnh vị trí và hướng đẹp, Lakeview Tower còn được xem như trung tâm giải trí, mua sắm hàng đầu khu Tây Sài Gòn với hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu hiện đại. Được phát triển trên khu đất có diện tích hơn 6.110 m2, khu căn hộ Lakeview Tower được trang bị đầy đủ các dịch vụ tiện ích bên trong mang phong cách hiện đại như: hồ bơi người lớn và trẻ em trong khuôn viên tiện ích  4.000m2, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên, đường chạy bộ, phòng tập gym, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, hệ thống cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, cafe cùng 2 tầng hầm để xe rộng rãi và hiện đại… Nhìn chung, với hệ thống tiện ích nay, cộng đồng dân cư tại dự án có thể sống trọn vẹn và được đáp ứng những nhu cầu tư căn bản tới cao cấp.

High Intela - Một tòa nhà có não bộ

Khác với LakeView Tower, điểm đặc sắc của dự án High Intela chính là mô hình “căn hộ thông minh - một tòa nhà có não bộ”. Từ ngoại khu tới nội khu của High Intela đều được trang bị hệ thống công nghệ cao, tương tác với cộng đồng theo hướng “Hi-Tech” nhất hiện nay. Thông qua phần mềm quản lý chuyên dụng, Cư dân có thể yên tâm về vấn đề an ninh và kết nối cộng đồng. Mọi hoạt động tại High Intela đều trở nên dễ dàng, điển hình như việc đỗ xe với hệ thống định vị chỗ trống bãi tự động, cảm biến đo khí thải và nhiệt độ của nhà đậu xe giúp cư dân đỗ xe nhanh chóng, việc mua sắm cũng tiện lợi hơn khi mỗi cư dân có thể sử dụng phần mềm mua sắm trong khu trung tâm thương mại. Hệ thống tiện ích, chiếu sáng cũng được quản trị tự động. Căn hộ High Instela sử dụng hệ thống điện thông minh bao gồm: cửa vân tay, cảm biến nhiệt độ, ánh sáng cho cửa, công tắc cảm ứng toàn bộ căn hộ, cảm biến chuyển động cho đèn chiếu sáng và nhà vệ sinh đảm bảo mang lại cuộc sống dễ dàng nhất dành cho mọi gia đình.

High Instela sở hữu vị trí độc tôn tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt & đường Vành Đai Trong, là tuyến đường hiện đại và đẹp nhất thành phố. Với trục kết nối giao thông tiện lợi tuyệt vời sẽ giúp cho cư dân tại dự án sở hữu sự thuận tiện nhất khi di chuyển từ căn hộ tới các địa điểm hành chính, vui chơi – giải trí của thành phố. Từ High Intela, cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển để đến trung tâm hành chính Quận 1 và di chuyển qua các quận lân cận như quận 5, quận 6, quận Tân Bình thuận tiện nhờ các tuyến đường huyết mạch thông thoáng.

Có thể nói, LakeView Tower và High Intela là ứng cử viên sáng giá cho phân khúc thi trường căn hộ tầm trung tại khu Tây. Đặc biệt, với mức giá tương đối “mềm” chỉ từ 1,1 tỷ, chắc chắn LakeView Tower sẽ tạo nên cơn sốt mới của thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn.

Các tin liên quan

My title page contents